와든스톤법원경매

경매· 공장용지

안산지원 2010타경1008-1

경기도 안산시 단원구 원시동 725-3 1호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가3억 1729만224만/평· 감정가 6억 1900만 (51%)

담당계10계031-481-1242

안산지원 2010타경1008-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 1729만감정가 대비 51%
감정가
6억 1900만
최저 평당가
224만/평건물면적 기준 · 총액 3억 1729만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3억 3601만 ~ 4억 1502만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 3억 1729만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분
건물면적
468.87㎡ (141.8평)
토지면적
380.00㎡ (114.9평)
제시외면적
없음
보증금
3172만 (최저가의 10%)
청구금액
6억 3276만
담당계
10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물
468.87㎡ (141.8평) · 공장용지
대지권
원시동 725-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

경기도 안산시 단원구 소재 안산역 남측 인근에 위치하며, 인근에는 공장들이 밀집되어 있는 공업지역임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

장방형의 평지로서 공장부지로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 공장 내 일부로<br /> 외벽 : 적벽돌,세멘몰탈마감.<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅.<br /> 바닥 : 세멘몰탈.<br /> 창문 : 샷시유리창임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

해당없음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계-미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원시동 725-3 · 토지 · 공장용지

목록 2 · 경기도 안산시 단원구 원시동 725-3 1호 · 건물 · 공장

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

1. 주민등록열람한바 전입세대없슴. 2. 세무서 등록사항등의 현황서에 주)선진포리머가 사업자 신청되어 있슴.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
주)선진포리머공장20,000,0002009.12.30.-2

부동산표시목록

가압류권자 경기신용보증재단

가압류권자 신용보증기금

공유자 김○○

공유자 김○○

공유자 녹색과푸름주식회사

공유자 에스이씨주식회사

공유자 이○○

공유자 임○○

공유자 조○○

공유자 주식회사동아아이디

공유자 주식회사베델테크

공유자 한길산업주식회사

교부권자 국민연금공단안산지사장

교부권자 근로복지공단안산지사

교부권자 근로복지공단안산지사장

교부권자 안산세무서장

교부권자 안산시단원구청장

근저당권자 경기신용보증재단

근저당권자 중소기업은행

압류권자 근로복지공단안산지사

압류권자 안산세무서장

임차인 주식회사선진포리머

채권자 우리이에이제사차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자 중소기업은행

채무자겸소유자 주식회사디아이텍

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
주식회사선진포리머2010.1.52009.12.30.-220,000,000 · 1,650,000
주식회사선진포리머1층40평, 2층10평2009.12.31.2009.12.30.-2011.12.29.20,000,000 · 1,500,0002010.03.09

매각공고

10-11-15 · 경기도 안산시 단원구 원시동 725-3 · 공장용지 6714㎡ (공유자 주식회사디아이텍지분 6714분의 380전부)

10-11-15 · 경기도 안산시 단원구 원시동 725-3 1호 · 1호 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 공장 1층 2109.90㎡ 2층 2109.90㎡ (공유자 주식회사디아이텍지분 9분의1전부)

당사자

채권자
우리이에이제사차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)
채무자
주식회사디아이텍
소유자
주식회사디아이텍

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 267m나염단지입구102, 11, 52, 66
  • 271m나염단지입구102, 11, 52, 66
  • 328m삼일제약102, 11, 52, 66
  • 331m삼일제약102, 11, 52, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3억 3601만 ~ 4억 1502만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
공장용지
소재지
경기도 안산시 단원구 원시동 725-3 1호
감정가
6억 1900만
최저가
3억 1729만 (51%)
건물면적
468.87㎡ (141.8평)
기일
10-11-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3억 3601만 ~ 4억 1502만중간 추정: 3억 6933만 (최저가 대비 116.4% · 감정가 대비 59.7%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 3억 1729만 × 106~131% = 3억 3601만 ~ 4억 1502만경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 12,220건 — 중간값 116.4%, 사분위 105.9~130.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 유치권 · 지분매각
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 51.5% — 이 감정가 6억 1900만 기준 약 3억 1878만유치권: 매각으로 소멸하지 않고 낙찰자가 인수합니다지분매각: 물건의 전부가 아니라 지분만 팔립니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2010년

경기도 안산시 단원구 진행 물건