와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

안산지원 2010타경1015-1

경기도 안산시 단원구 경기도 광명시 철산동 219-1 6층 601호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5600만536만/평· 감정가 7000만 (80%)

담당계1계031-481-1193

안산지원 2010타경1015-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5600만감정가 대비 80%
감정가
7000만
최저 평당가
536만/평건물면적 기준 · 총액 5600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6053만 ~ 7240만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 5600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
34.51㎡ (10.4평)
제시외면적
없음
보증금
560만 (최저가의 10%)
청구금액
4127만
담당계
1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물
34.51㎡ (10.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
대지권
와동 95-18
호
8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "광명시청" 남서측으로 인근에 위치하며 주변은 관<br />공서 및 로변상가로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 근접지에 각종 노선버스 정류장이 소재하며 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 8층건내 6층 601호로서(1999.04.30 사용승인)<br />외벽 : 화강석 붙임 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지등 마감.<br />창호 : 칼라새시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무용 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

① 위생시설 구비되었으며 층별 중앙공급식에 의한 냉.난방구조임.<br />② 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 부지조성한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 대로와 접하고 남측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 공용시설보호지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(주<br />간선도로)(접함), 소로3류(국지도로)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 광명시 철산동 219-1 6층 601호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
전○○기타 - 사무실본건부동산5,000,000원2008.10.30 부터

부동산표시목록

가압류권자 고○○

가압류권자 김○○

교부권자 광○○○

교부권자 남양주시장

근저당권자 주식회사한주상호저축은행

소유자 서○○

압류권자 광○○○

압류권자 남양주시장

유치권자 전○○

임차인 전○○

채권자 주식회사한주상호저축은행

채무자 피엔티주식회사

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
전○○본건부동산-2008.10.30 부터5,000,000원 · 350,000원

매각공고

10-06-21 · 경기도 광명시 철산동 219-1 6층 601호 · 철근콘크리트조 평스라브 8층 근린 생활시설 및 업무시설 지층 근린생활시설 345.16㎡ 기계실 302.47㎡ 1층 제2종 근린생활시설 507.16㎡ 주차장 55.44㎡ 2층 제2종 근린생활시설 601.84㎡ 3층 제2종 근린생활시설 602.50㎡ 4층 제2종 근린생활시설 602.50㎡ 5층 업무시설 602.50㎡ 6층 업무시설 602.50㎡ 7층 업무시설 602.50㎡ 8층 업무시설 602.50㎡ 옥탑 1층 78.75㎡ 옥탑 2층 63.90㎡ 철근콘크리트조 34.51㎡

당사자

채권자
주식회사한주상호저축은행
채무자
피엔티주식회사
소유자
서명환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 222m한국디지털미디어고등학교고등학교
  • 479m와동중학교중학교
  • 576m덕인초등학교초등학교
  • 733m와동초등학교초등학교
  • 1108m안산화정초등학교초등학교
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  • 1343m선부중학교중학교
  • 1379m안산강서고등학교고등학교

버스

  • 96m안산운전면허시험장34
  • 409m한국디지털미디어고등학교101, 1100, 320, 9, 98
  • 433m와동행정복지센터건너편101, 320, 9, 98
  • 457m와동행정복지센터101, 320, 34, 9, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6053만 ~ 7240만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
경기도 광명시 철산동 219-1 6층 601호
감정가
7000만
최저가
5600만 (80%)
건물면적
34.51㎡ (10.4평)
기일
10-06-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6053만 ~ 7240만중간 추정: 6602만 (최저가 대비 117.9% · 감정가 대비 94.3%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 오피스텔 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 5600만 × 108~129% = 6053만 ~ 7240만경기 오피스텔 · 유찰 1회 낙찰 2,839건 — 중간값 117.9%, 사분위 108.1~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 유치권
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 90.4%전국 오피스텔 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 408건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2010년

경기도 안산시 단원구 진행 물건