안산지원 2010타경1428-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.55㎡ (22.6평)

건물면적

117.92㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1691만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

117.92㎡ (35.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

고잔동 720 · 74.55㎡ (22.6평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 양지고등학교 남측 인근에 위치하며 부근은 대단위 아파트 단지, 공공기관, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 일반적인 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 자유롭고 인근 버스정류장까지의 거리 및 버스 운행빈도 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 경량철골박공지붕 15층 중 14층 1403호로<br />외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임<br />창호 : 하이새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내에 아스팔트 포장도로 되어 있으며, 이 도로를 통해 주요 간선도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시)), 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(새빛유치원), 상대정화구역(슬기초등학교), 상대정화구역(양지고등학교), 절대정화구역(새빛유치원), 절대정화구역(슬기초등학교)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 9240만 ~ 4억 6548만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안산시 단원구 고잔동 720호수공원아파트 122동 14층 1403호

감정가

4억 5000만

최저가

3억 6000만 (80%)

건물면적

117.92㎡ (35.7평)

대지권면적

74.55㎡ (22.6평)

기일

10-07-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음