안산지원 2010타경2001-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 9차 매각기일 남음

1. 10-01-28 경매접수
2. 10-01-29 경매개시결정
3. 10-05-06 배당요구종기
4. 11-12-19 9차 매각기일 · 최저가 620만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.86㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

62만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

17.86㎡ (5.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 541-4

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 소재"중앙역" 북측에 위치하며.<br />주위는 중심상업지역으로 판매시설, 근린생활시설, 업무시설이 밀집되어있는 지역으로 상가로서의 배후지상태. 성숙도 등은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

광대로 및 소로와 인접하여 제반 대중교통여건은 무난시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘리트조 슬래브지붕 7층 내 1층 30호 및 3층 66호로<br />외벽 ; 복합판넬마감.<br />내벽 ; 기호1은 오픈상가이며. 기호2는 인테리어 마감.<br />창호 ; 샷시단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 ; 오픈상가로 판매시설로 이용중임.<br />기호2 : 3층 전층을 성인무도회장으로 이용중으로 인접호수와 내벽없이 일체로하여 <br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기. 어스커레이터, 지하주차시설, 위생시설, 옥내외 소화시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로 영업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 55m 광대로 및 북측 약8m 소로와 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구. 중심지미관지구. 제1종지구단위계획구역, 광로4류(접함). 소로2류(접함). 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산업단지기타. 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역,

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 ; 미상

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 541-4 월드코아 1층 30호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 541-4 월드코아 3층 66호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사장

교부권자

동울산세무서

교부권자

동울산세무서장

교부권자

수원세무서장

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

중소기업은행

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

동울산세무서

압류권자

안산세무서장

압류권자

안산시단원구청장

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

주)월드비전

채권자

유아이제일차유동화전문유한회사(변경전 : 중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 11-12-19 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 541-4 월드코아 3층 66호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설,판매시설,운동시 설,교육연구시설,대중음식점, 기계실 및 주차장 1층 1844.62㎡(근린시설 및 판매 시설) 2층 1955㎡(판매시설) 3층 1990.54㎡(판매시설) 4층 1990.54㎡(근린시설) 5층 1827.46㎡(근린시설) 6층 1816.08㎡(교육연구시설) 7층 1741.24㎡(대중음식점) 지하1층 2447.73㎡(근린시설 및 판매시설) 지하2층 2669.12㎡(운동시설 근린시설 및 판매시설) 지하3층 2645.58㎡(주차장) 지하4층 1467.77㎡(주차장) 지하5층 1674.52㎡(기계실 및 주차장) 철근콘크리트조 17.86㎡ (판매시설)

당사자

채권자

유아이제일차유동화전문유한회사(변경전 : 중소기업은행) 외 1

채무자

문희찬

소유자

문희찬

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 460m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 490m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 511m · 중앙중학교 · 중학교
• 584m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 685m · 송호중학교 · 중학교
• 688m · 송호초등학교 · 초등학교
• 734m · 예술인유치원
• 845m · 성포초등학교 · 초등학교
• 952m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1000m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1021m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1052m · 학현초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 110m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
• 124m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 142m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 249m · 중앙역2번출구 · 10, 123, 3, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 71, 76, 77, 80B, 80C, 9, N60A, N60B, N70A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 고잔동 541-4월드코아 3층 66호

감정가

3700만

최저가

620만 (17%)

건물면적

17.86㎡ (5.4평)

기일

11-12-19

등기부현황

등기 기재 없음