안산지원 2010타경2315-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-02 · 경매접수
2. 10-02-02 · 경매개시결정
3. 10-05-10 · 배당요구종기
4. 10-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

300.30㎡ (90.8평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

1513만

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

300.30㎡ (90.8평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

고잔동 527-9

당사자

채권자

중앙오피스텔입주자대표회의

채무자

싱크컵주식회사

소유자

싱크컵주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 `안산시청` 남측 인근에 위치하는 중앙<br />오피스텔 제지하층 제201호로서 부근은 근린생활시설 및 업무시설,공공시설 등이 혼재<br />하는 노선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역[고잔역,중앙역]<br />등이 소재하고 있는 바 제반교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 13층 건물 내 제지하2층으로서,<br />외벽:세멘몰탈 위 범랑판넬마감,<br />내벽:몰탈 위 페인팅마감 및 음식점 관련 인테리어마감,<br />창호:칼라샷시 페어그라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(에어로빅장)으로 기재되어 있으나<br />가격조사일 현재 탐문조사 결과 일반음식점 폐업 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비,승강기 및 화재탐지기,옥내소화전 시설 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 부정형 토지로서, 현황 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 중로 1류에, 동측으로 소로2류에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,공용시설보호지구,방화지구,중심지미관지구,제1종지구단위계획구역,소로2류(국지도로)(접함),중로1류(집산도로)(접함),대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,산업단지기타(반월특수지역(안산신도시))<산업입지및개발에관한법률>,성장관리지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>,생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 집합건물은 등기부등본상 전유면적과 건축물대장상 면적이 상이 하여 등기부등본상<br />전유면적을 기준으로 평가하였는 바 경매업무 진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 527-9 지하층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

중앙오피스텔 입주자 대표회의

교부권자

안산시단원구청장

채권자

중앙오피스텔입주자대표회의

채무자겸소유자

싱크컵주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-25 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 527-9 지하층 201호 · 철근콘크리트 평스라브지붕 13층 근린생활시설, 일 반업무시설(사무실) 및 (오피스텔) 지하3층 1081.73㎡ 지하2층 1081.73㎡ 지하1층 1027.07㎡ 1층 580.45㎡ 2층 619.275㎡ 3층 619.275㎡ 4층 619.275㎡ 5층 619.275㎡ 6층 619.275㎡ 7층 619.275㎡ 8층 613.83㎡ 9층 613.83㎡ 10층 613.83㎡ 11층 613.83㎡ 12층 481.975㎡ 13층 434.3㎡ 옥탑 111.89㎡ 철근콘크리트조 300.3㎡

주변

학군

• 544m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 545m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 688m · 경안고등학교 · 고등학교
• 694m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 696m · 중앙중학교 · 중학교
• 715m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 945m · 송호초등학교 · 초등학교
• 964m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1028m · 성포초등학교 · 초등학교
• 1065m · 예술인유치원
• 1112m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1129m · 송호중학교 · 중학교

버스

• 165m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 191m · 안산시청 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 258m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 304m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 402m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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