안산지원 2010타경2742-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-05 · 경매접수
2. 10-02-05 · 경매개시결정
3. 10-05-13 · 배당요구종기
4. 10-11-08 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3948만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

672.02㎡ (203.3평)

토지면적

505.00㎡ (152.8평)

제시외면적

없음

보증금

3394만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1790만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

672.02㎡ (203.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대부동동 171-18

호

3층

당사자

채권자

광명동부새마을금고

채무자

최호재

소유자

최호재

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 "엔씨씨골프장" 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지방도변상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량의 진ㆍ출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 2필 일단의 부정형 평지로서, 가격시점 현재 "상업용건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 2필 일단의 부정평 평지로서 북동측으로 노폭 약15미터의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히『도시지역, 자연녹지지역, 대로2류(주간선도로)(저촉), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역』임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소 유 자 : 귀제시목록상 소유자는 공히 "최호재" 임.<br />나. 임대관계 : 미 상 임.<br />다. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건으로서,<br />(일반건축물대장상 사용승인일자 : 1995.09.05)<br />○외벽 : 인조석붙임 마감 등,<br />○내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감 등,<br />○창호 : 알미늄새시 이중창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가격시점 현재 폐문부재로 부득이 내부확인은 못하였으나 일반건축물대장상 도면에 의하면 "숙박시설(상호:파크장)" 로 이용중이며, 내부 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급ㆍ배수설비, 유류보일러에 의한 온수난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "내부구조도" 에서와 같이 부합물 및 종물 1동이 소재하고 있으니 업무진행시 이점 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소 유 자 : 귀제시목록상 소유자는 "최호재" 임.<br />나. 임대관계 : 미 상 임.<br />다. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 200-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 200-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 200-6 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

, 모텔건물로 폐문되어 영업이중단되어 있음 , 세무소 등록사항 등의 현황서 등재자 없음

부동산표시목록

교부권자

구로구청장

교부권자

구로세무서장

교부권자

근로복지공단인천북부지사

교부권자

서울구로구청장

교부권자

서울특별시구로구청장

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시단원구청장

교부권자

인천광역시서구청장

교부권자

인천광역시장

근저당권자

광명동부새마을금고

배당요구권자

한국전력공사

압류권자

서울특별시구로구

압류권자

안산시단원구청장

압류권자

안○○○

압류권자

인천광역시서구청장

압류권자

인천광역시장

채권자

광명동부새마을금고

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-08 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 200-6 · 대 264㎡
• 10-11-08 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 200-7 · 대 241㎡
• 10-11-08 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 200-6 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 숙박시설(여관) 1층 189.84㎡ 2층 189.84㎡ 3층 189.84㎡ 지층 102.50㎡ 제시외-계단실 철근콘크리트조 14.2

주변

학군

• 960m · 대동초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 아일랜드골프연습장 · 123, 727, 737
• 48m · 아일랜드골프연습장 · 123, 727-1, 737
• 155m · 프로방스앞 · 123, 727, 737
• 190m · 작전주유소 · 123, 727-1, 737
• 335m · 신당리 · 123, 727, 727-1, 737

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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