안산지원 2010타경4700-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5656만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

선부동 1077-15

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 하중동 소재 "하중초등학교" 북측에 위치하며, 주위는 아파트단지<br />및 각종 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리조 경사스라브지붕 20층건내 3층 304호로서<br />(사용승인일자:1999.10.30)<br />외벽:세멘 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호:하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 단위세대로서 현장조사시 거주인의 부재로 내부구조를 확인하지 못하였으<br />나 건축물현황도면 및 탐문조사 등에 의하면 「방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등」으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있으며 개별난방구조임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 대체로 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 간선도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(국지도로)(접함),중로3류(<br />집산도로)(접함),시도지정문화재구역(시도지정문화재로부터300미터이내의지역),상대정<br />화구역,절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대미상임.<br /><br />-.본건의 집합건축물대장상 공용부분은 지하주차장 19.22㎡ 포함 총 41.29㎡임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 시흥시 하중동 855 참이슬아파트 208동 3층 304호

감정가

2억 5000만

최저가

1억 6000만 (64%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

기일

11-06-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음