안산지원 2010타경5949-5

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 10-03-23 경매접수
2. 10-03-24 경매개시결정
3. 10-06-28 배당요구종기
4. 11-05-16 6차 매각기일 · 최저가 1억 4090만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.35㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

1409만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 6826만

담당계

7계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

64.35㎡ (19.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대부남동 69-5

상세

법원 서류 · 매각기일 11-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 초지동에 소재하는 별망중학교 남측 인근에 위치하고 있으며<br /> 부근은 근린생활시설용건물, 업무용 및 판매용건물, 수산시장, 자동차매매센터등이<br /> 밀집하고 있는 혼성상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스등이 운행하고 있어 대중교통사정등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004년 3월에 건축한 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕의 지하2층, 지상5층의<br /> 제1종근린생활시설용 건물로서<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 일부 드라이비트, 화강석 붙임등<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅<br /> 창호 : 알미늄삿시, 페어글라스 창호<br /> 바닥 : 아스타일등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)(2)(3)은 PC방으로 이용하였으며, 기호(4)(5)(6)(7)은 음식점으로 이용하였<br /> 으나, 현재 공실이며 기호(6)(7)의 일부는 음식점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 위생설비(공동), 소화전 및 승강기설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형으로 부근지대 및 인접도로와 동고, 평탄하며, 상업용건물부지로 이용중<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측과 남측면이 폭 12m 정도의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류접함, 산업단지기타(안산신<br /> 도시), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등 상세내용은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-5 스파월드 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-5 스파월드 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-5 스파월드 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-5 스파월드 1층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-5 스파월드 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-5 스파월드 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-5 스파월드 1층 107호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 주민등록 열람한바 전입자 없고 등록사항등의 현황서상 103호 안창정, 106-107호 김란암 등재되어 있슴. 2. 101-105호는 폐문되어 있고 빈점포 형태임.(119호 임차인에 의하면 101-102호는 약 1년전부터, 103-105호는 약1년5개월전부터 폐문이며 실제 운영자 이름등은 알수 없다고 구술함)

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

주식회사하나은행

압류권자

안산시단원구

유치권자

김○○

임차권자

김○○

임차인

김○○

임차인

안○○

채권자

유암코제일차유동화전문 유한회사(변경전:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-05-16 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-5 스파월드 1층 105호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 1층 2241.78㎡ 2층 2241.78㎡ 3층 2241.78㎡ 4층 2241.78㎡ 5층 2241.78㎡ 지하1층 2856.78㎡ 지하2층 2856.78㎡ 철근콘크리트조 64.35㎡

당사자

채권자

유암코제일차유동화전문 유한회사(변경전:주식회사하나은행) 외 1

채무자

정진희

소유자

정진희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 691m · 대남초등학교 · 초등학교

버스

• 362m · 정혜칼국수 · 727-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 초지동 744-5 스파월드 1층 105호

감정가

4억 3000만

최저가

1억 4090만 (33%)

건물면적

64.35㎡ (19.5평)

기일

11-05-16

등기부현황

등기 기재 없음