안산지원 2010타경8139-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-21 · 경매접수
2. 10-04-22 · 경매개시결정
3. 10-07-26 · 배당요구종기
4. 11-12-01 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 240만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.53㎡ (20.1평)

건물면적

181.50㎡ (54.9평)

제시외면적

없음

보증금

1024만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2321만

담당계

8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물

181.50㎡ (54.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 745 · 66.53㎡ (20.1평)

호

6층

당사자

채권자

청주축산업협동조합

채무자

김흥숙

소유자

김흥숙

상세

법원 서류 · 매각기일 11-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "호원초교" 서측 인근에 위치하는 서해프라자 상가건물 내의 3층 309호로서 부근은 근린생활시설, 아파트단지, 공원, 각급 학교 등이 혼재하는 노선상가지대로서 본건 상가동의 상업적 성숙도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층건 중 3층 309호로서<br /><br /> 외벽 : 화강석판 붙임 및 드라이비트(DRIVEBIT) 마감.<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 실내인테리어 마감.<br /> 창호 : 알미늄샷시 복층유리임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

음식점(시골밥상)으로 이용 중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 소화설비, 승강기 및 지하주차장 설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 가장형 평탄지로서 상가건물 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로1류 및 중로2류의 아스팔트 포장 도로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 중로2류(접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산업단지기타(반월특수지역), 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 상가의 호별 위치확인은 집합건축물대장상의 건축물현황도에 의거하였으며 현황조사일 현재 식당(시골밥상)으로 영업 중이나 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 745 서해프라자 3층 309호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 주민등록 열람한바 김재현 전입되어 있고, 등록사항등의 현황서상 김재현 등재되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

동대문세무서장

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

권○○

근저당권자

청주축산업협동조합

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

안산시단원구

임차인

김○○

채권자

청주축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 11-12-01 · 경기도 안산시 단원구 초지동 745 서해프라자 3층 309호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 근린생활시설, 교육연구복지시설 지1층 3270.78㎡ 1층 2233.62㎡ 2층 2371.34㎡ 3층 2371.34㎡ 4층 2371.34㎡ 5층 2163.98㎡ 6층 1737.74㎡ 철근콘크리트조 181.50㎡

주변

학군

• 368m · 별망초등학교 · 초등학교
• 390m · 별망중학교 · 중학교
• 512m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 845m · 청석초등학교 · 초등학교
• 954m · 안산해양중학교 · 중학교
• 997m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1181m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1203m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1211m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1272m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1280m · 신안산대학교
• 1310m · 초지중학교 · 중학교

버스

• 58m · 단원종합병원 · 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 94m · 서해아파트 · 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 237m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 246m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 448m · 별망초교 · 3, 525, 90B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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