안산지원 2010타경8399-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-26 · 경매접수
2. 10-04-27 · 경매개시결정
3. 10-08-02 · 배당요구종기
4. 11-12-01 · 8차 매각기일 · 최저가 964만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.46㎡ (1.7평)

건물면적

27.39㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

96만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 296만

담당계

8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물

27.39㎡ (8.3평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

선부동 1077 · 5.46㎡ (1.7평)

당사자

채권자

주식회사서울프라자산업개발

채무자

이세우

소유자

이세우

상세

법원 서류 · 매각기일 11-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 " 군자광장 " 동측에 위치하며 부근은<br />대형쇼핑센타, 업무용빌딩, 금융기관, 오피스텔, 병원 등으로 형성된 일반상업지<br />역이며 주위는 대단위 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 10층 중 3층 338호(가), 6층 605호(나)<br />지하층 5호(다)로서<br /> 외벽 : 화강석 붙임 및 복합판넬, 강화유리 등 마감.<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 및 일부 인테리어 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

·기호(가) : 인접호수와 일단의 사무실 및 창고(한국화장품 안산대리점)로 이용<br /> 중이며 본건은 현황 창고로 사용중임.<br /><br />·기호(나) : 실내골프(스크린골프)연습장, 락카실, 사무실, 일부 헬스(스핑방)<br /> 으로 이용중임.<br /><br />·기호(다) : 음식점 용도로 인테리어 공사중 중단된 상태의 공실임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기, 에스컬레이터, 소화전, 화재탐지설비, 지하주차장설비<br />등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 일부 각 정리된 세장형의 토지로서 집합건축물(근린생활<br />시설, 판매시설, 위락시설, 관람집회시설)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 남측, 북측으로 노폭 약 25미터, 10미터, 35미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역<br />대로1류(주간선도로)접함, 대로3류(집산도로)접함, 소로1류(국지도로)접함<br />대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산업단지기타(반월특수지역<안산신도시>)<br />성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 기호(가)∼기호(다)의 임대관계는 미상임.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1077 서울프라자 3층 338호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1077 서울프라자 6층 605호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1077 서울프라자 지하층 5호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

임○○

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

가압류권자

주식회사 한성헬스피아

교부권자

안산시단원구청장

교부권자

안산시단원구청장.

근저당권자

디비에이에프제일차유동화전문유한회사(변경전주식회사국민은행)

근저당권자

디비에이에프제일차유동화전문유한회사(변경전주식회사국민은행).

근저당권자

디비에이에프제일차유동화전문유한회사(변경전주식회사국민은행)..

근저당권자

디비에이에프제일차유동화전문유한회사(변경전주식회사국민은행)...

근저당권자

유○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사서울프라자산업개발

배당요구권자

임○○

배당요구권자

임도현.

배당요구권자

임도현..

배당요구권자

주식회사국민은행

압류권자

안산시단원구청장

유치권자

윤○○

임차인

권○○

임차인

김○○

채권자

주식회사서울프라자산업개발

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-12-01 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1077 서울프라자 지하층 5호 · 철근콘크리트라멘조 평슬래브 지붕 10층 근린생활시설, 판매 시설, 위락시설, 관람집회시설 서울프라자 1층 2066.88㎡판매시설 2층 2048.40㎡근린생활, 판매시설 3층 2063.19㎡판매시설 4층 2063.19㎡관람집회시설 5층 2063.19㎡관람집회시설 6층 2063.19㎡근린생활시설 7층 2063.19㎡근린생활시설 8층 2063.19㎡근린생활시설 위락시설 9층 2063.19㎡위락시설 10층 2063.19㎡위락시설 지하1층 2321.40㎡근린생활 시설 지하2층 2321.40㎡주차장 지하3층 2321.40㎡주차장 지하4층 2321.40㎡주차장 지하5층 2218.80㎡주차장 지하6층 1156.105㎡기계실, 주차장 철근콘크리트조 27.39㎡ (근린생활)

주변

학군

• 155m · 다문화
• 486m · 선부초등학교 · 초등학교
• 559m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 663m · 원일중학교 · 중학교
• 667m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 749m · 선일중학교 · 중학교
• 752m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 776m · 관산초등학교 · 초등학교
• 869m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1028m · 석수중학교 · 중학교
• 1031m · 석수중학교 · 중학교
• 1172m · 단원중학교 · 중학교

버스

• 56m · 선부역3번출구 · 5, 70B, N70B
• 132m · 두손병원 · 101, 9-1
• 145m · 선부역1번출구.근로복지관 · 6, 70A, N70A
• 158m · 선부주공15단지 · 101, 125, 20-1, 21, 6, 62, 70B, N70B
• 162m · 군자주공11단지 · 101, 102, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다