안산지원 2010타경8405-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-26 · 경매접수
2. 10-04-27 · 경매개시결정
3. 10-07-29 · 배당요구종기
4. 13-07-15 · 4차 매각기일 · 최저가 2058만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.57㎡ (2.3평)

건물면적

37.99㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

205만 (최저가의 10%)

청구금액

468만

담당계

11계 · 031-481-1248

건물 · 대지권

건물

37.99㎡ (11.5평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

선부동 1077 · 7.57㎡ (2.3평)

당사자

채권자

주식회사서울프라자산업개발 외 1

채무자

이세우

소유자

이세우

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 다이아몬드광장 동측 인근에 위치하는<br />상가로서 주변은 아파트단지 및 각종 상가, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로 제반<br />입지여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 차량을 이용한 접근성 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 평슬래브지붕 10층건내 지하층 8호로서<br />외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 화강석 마감 등<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등<br />창 호 : 복층유리

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(음식점)로서 인접한 9호와 일단으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 에스컬레이터, 화재탐지기, 지하주차장 및 기본 위생설비 등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 장방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 35m, 서측으로 폭 25m, 남측으로 폭 10m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(주간선<br />도로)(접함), 대로3류(집산도로)(접함), 소로1류(국지도로)(접함), 대기환경규제지역<br /><대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 산업단지기타(반월특수<br />지역(안산신도시))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및<br />공장설립에 관한 법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권<br />대기환경개선에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1077 서울프라자 지하층 8호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

양수인 최경애 (양도인: 주식회사국민은행)

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사서울프라자산업개발

근저당권자

주식회사서울프라자산업개발의 양수인 서울프라자관리단

배당요구권자

주식회사국민은행

임차인

신○○

채권자

주식회사서울프라자산업개발

채권자

주식회사서울프라자산업개발의 양수인 서울프라자관리단

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-15 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1077 서울프라자 지하층 8호 · 철근콘크리트라멘조 평슬래브 지붕 10층 근린생활시설, 판매 시설, 위락시설, 관람집회시설 서울프라자 1층 2066.88㎡판매시설 2층 2048.40㎡근린생활, 판매시설 3층 2063.19㎡판매시설 4층 2063.19㎡관람집회시설 5층 2063.19㎡관람집회시설 6층 2063.19㎡근린생활시설 7층 2063.19㎡근린생활시설 8층 2063.19㎡근린생활시설 위락시설 9층 2063.19㎡위락시설 10층 2063.19㎡위락시설 지하1층 2321.40㎡근린생활 시설 지하2층 2321.40㎡주차장 지하3층 2321.40㎡주차장 지하4층 2321.40㎡주차장 지하5층 2218.80㎡주차장 지하6층 1156.105㎡기계실, 주차장 철근콘크리트조 37.9925㎡ (근린생활)

주변

학군

• 155m · 다문화
• 486m · 선부초등학교 · 초등학교
• 559m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 663m · 원일중학교 · 중학교
• 667m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 749m · 선일중학교 · 중학교
• 752m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 776m · 관산초등학교 · 초등학교
• 869m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1028m · 석수중학교 · 중학교
• 1031m · 석수중학교 · 중학교
• 1172m · 단원중학교 · 중학교

버스

• 56m · 선부역3번출구 · 5, 70B, N70B
• 132m · 두손병원 · 101, 9-1
• 145m · 선부역1번출구.근로복지관 · 6, 70A, N70A
• 158m · 선부주공15단지 · 101, 125, 20-1, 21, 6, 62, 70B, N70B
• 162m · 군자주공11단지 · 101, 102, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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