안산지원 2010타경8498-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-27 · 경매접수
2. 10-04-27 · 경매개시결정
3. 10-08-02 · 배당요구종기
4. 11-06-30 · 7차 매각기일 · 최저가 5242만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

11.00㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

524만 (최저가의 10%)

청구금액

6274만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

11.00㎡ (3.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

선부동 1077-15

당사자

채권자

우리이에이제삼차유동화전문(유)[전:(주)한국외환은행] 외 1

채무자

김영여

소유자

김영여

상세

법원 서류 · 매각기일 11-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산법원" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 각종근린<br />생활시설, 관공서, 생활편익시설 등으로 형성된 상업지역으로서, 배후지로 대규모 아파트<br />단지가 소재하는 등 상가로서의 입지조건은 무난한 편이나, 상가의 성숙도는 미성숙한 상<br />태임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 안산선 "고잔역" 및 버스정류장이 소재하는 등<br />대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 철골철근콘크리트구조지붕 9층 건물내 1층 1비24호<br />로서(2005.04.30 사용승인)<br />외벽 : 알루미늄복합판넬 마감.<br />내벽 : 인조대리석 마감 등.<br />바닥 : 각종타일 마감 등.<br />창호 : 칼라새시 복층유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 "판매 및 영업시설"이나, 본 건물의 영업중단으로 인하여 실제<br />내부이용상황은 확인치 못 하였음.(건물 전체가 폐문부재로서 내부출입이 어려운 상태임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 자동화재탐지설비, 스프링클러설비 등의 시설을<br />갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 북측, 남측으로 각각 광대로, 대로, 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로1류(접함), 대로2류(접함), 중로<br />2류(접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산업단지기타(반월특수지역(안산신도<br />시)), 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-4 네스앙스 1층 1비24호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

주식회사한국외환은행

채권자

우리이에이제삼차유동화전문(유)[전:(주)한국외환은행]

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-06-30 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-4 네스앙스 1층 1비24호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,철골철근콘크리트구조지붕 지하4층 지상9층 판매 및 영업시설,문화 및 집회시설 지하4층 3273.58㎡ 기타소매시장(주차장,전기,기계실) 지하3층 2229.35㎡ 기타소매시장(주차장) 지하2층 3431.19㎡ 기타소매시장(주차장) 지하1층 3471.17㎡ 기타제1종근생(주차장) 1층 2687.17㎡ 기타소매시장 2층 2790.36㎡ 기타소매시장 3층 2819.50㎡ 기타소매시장 4층 2819.50㎡ 기타소매시장 5층 2589.87㎡ 기타제1종근생 6층 2820.08㎡ 휴게음식점 7층 1802.61㎡ 극장(영화관) 8층 2962.50㎡ 극장(영화관) 9층 452.65㎡ 극장(영화관) 옥탑1 159.37㎡ 기타소매시장(연면적제외) 옥탑2 29.58㎡ 기타소매시장(연면적제외) 철골철근콘크리트구조 11.00㎡

주변

학군

• 261m · 다문화
• 584m · 관산초등학교 · 초등학교
• 593m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 661m · 선일중학교 · 중학교
• 663m · 선부초등학교 · 초등학교
• 730m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 735m · 원일중학교 · 중학교
• 753m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1002m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1122m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 1122m · 관산 중학교 · 중학교
• 1134m · 석수중학교 · 중학교

버스

• 143m · 선부역3번출구 · 5, 70B, N70B
• 160m · 군자주공11단지 · 101, 102, 9-1
• 169m · 두손병원 · 101, 9-1
• 260m · 안산라프리모상가앞 · 101, 102, 77, 9-1
• 282m · 선부역1번출구.근로복지관 · 6, 70A, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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