안산지원 2010타경9422-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-05-06 · 경매접수
2. 10-05-07 · 경매개시결정
3. 10-08-12 · 배당요구종기
4. 11-07-25 · 3차 매각기일 · 최저가 27억 488만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

2337.20㎡ (707.0평)

토지면적

3288.10㎡ (994.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7048만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 3788만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

2337.20㎡ (707.0평) · 철골조 · 공장용지

대지권

초지동 741-1

호

3층

당사자

채권자

주식회사 대한테크윈[(주)신라상호저축은행] 외 1

채무자

최영순

소유자

조순진 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 11-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "돌안말공원" 북서측 근거리에 위치하는 <br />공장으로서 주변은 각종 규모의 공장이 밀집소재하는 국가산업단지내 대단위 공장<br />지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 월곶I.C 및 서안산<br />I.C까지의 승차소요시간은 약20-25분 소요거리임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 로폭 약10미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역,<br />국가산업단지(시화국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역(시화지구)), 성장<br />관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 샌드위치판넬지붕 4층건으로서<br /> 벽체 : 하단부(1M) 벽돌조적쌓기, 상단부 샌드위치판넬잇기, 주기둥 H-Beam<br /> 천정 : 철골트러스위 샌드위치판넬지붕, 사무실부분은 아스칼텔스마감<br /> 바닥 : 공장부분은 시멘트콘크리트위 칼라하드너마감, 사무실부분은 아스타일등 마감<br /> 창호 : 칼라알루미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 공장, 식당, 탈의실, 보일러실 등<br />2층 : 사무실, 창고 등<br />3층 : 사무실, 휴게실 등<br />4층 : 휴게실 및 기숙사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1) 급.배수설비, 위생설비 되어있고 옥내소화전설비, 화재탐지설비 되어있음.<br />2) 2.3층은 사무실내 라디에타 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"와 같이 제시외 부합물 및 종물 기호 ㄱ,ㄴ,ㄷ이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기계기구의 현상 : 가격시점 현재 정상가동중이며 현상 및 관리상태 보통임.<br /><br />3) 본건 토지 북동측 끝부분에 이동가능한 컨테이너박스 2동 및 이동식 천막창고<br /> 1식이 소재함.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 671-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 671-6 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 안산시 단원구 성곡동 671-6 공장및광업재단 저당법 제6조목록 2010년 제26호 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구는 상기 상기 부동산에 비 치되어 있으며, 기계기구목록은 별지와 같음 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

1. 주민등록 열람한바 전입자 없고, 등록사항등의 현황서 교부 신청 하였으나 발급 없슴. 2. 공장저당법 제7조목록 물건 1.2.3.4.5.6번 물건전부가 현장에 있으나 그중 3.4.5.6.번 물건은 수원지방법원안산지원집행관사무소 2010본 61호 외 (채권자 김선태, 채무자 조순진 최영순)동산압류사건으로 동산압류후 동산경매로 매각된 기계임. 3. 제시외 철파이조 천막건물 2동 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

엘지콤프레샤서비스주식회사

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

국민건강보험공단안산지사장

교부권자

근로복지공단안산지사장

교부권자

부천세무서장

교부권자

부천시오정구청장

교부권자

부○○○

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시단원구청장

근저당권부질권자

주식회사 삼신상호저축은행

근저당권자

주식회사 대한테크윈

근저당권자

주식회사신라상호저축은행

근저당권자

한국전력공사

배당요구권자

전○(전:전찬환)

배당요구권자

전○○

소유자

조○○

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

국민연금공단

압류권자

근로복지공단안산지사

압류권자

부천세무서

압류권자

부천세무서장

압류권자

부천시오정구

압류권자

안산시단원구

유치권자

주식회사 나로플래닝

임차인

(주)티에프에스메탈 대표자 박○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

인○○

채권자

주식회사 대한테크윈[(주)신라상호저축은행]

채권자

주식회사 신라상호저축은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 11-07-25 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 671-6 · 공장용지 3288.1㎡ (조순진 지분 2분의 1 전부, 최영순 지분 2분의 1 전부)
• 11-07-25 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 671-6 · 철골조 샌드위치 판넬지붕 3층 공장, 사무실, 식당, 경비실, 복지시설, 창고 1층 1729.14㎡ (공장) 34.11㎡ (사무실) 81.50 (식당) 12.10㎡ (경비실) 97.08㎡ (복지시설) 42.81㎡ (창고) 2층 125.23㎡ (사무실) 37.77㎡ (복지시설) 3층 127.44㎡ (사무실) 35.56㎡ (복지시설) 4층 95.96㎡ (복지시설) (조순진 지분 2분의 1 전부, 최영순 지분 2분의 1 전부) 제시외-창고 철파이프조천막지붕 192 -창고 철파이프조천막지붕 15 -물탱크실 철골조샌드위치판넬 10.9 -수변전설비(변압기)1식 (1)식 -기계실 판넬조 판넬지붕 -기계실 판넬조 판넬지붕 13.5 -창고 철파이프조 천막지붕 36 -통로 철파이프조 판넬지붕 -공장일부 가동중 1층 70 -지하저수조 저수조 10톤
• 11-07-25 · 소재지:안산시 단원구 성곡동 671-6 · 등록번호:null 종류:공장및광업재단 저당법 제6조목록 2010년 제26호공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구는 상기 상기 부동산에 비 치되어 있으며, 기계기구목록은 별지와 같음 제시외-DIE CASTING M/C 135TON 1 -DIE CASTING M/C 135TON 1

주변

학군

• 269m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 388m · 별망초등학교 · 초등학교
• 477m · 별망중학교 · 중학교
• 802m · 청석초등학교 · 초등학교
• 840m · 안산해양중학교 · 중학교
• 968m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 997m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1035m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1065m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1207m · 초지중학교 · 중학교
• 1229m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1292m · 안산진흥초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 서해아파트 · 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 200m · 단원종합병원 · 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 219m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 244m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 421m · 별망초교 · 3, 525, 90B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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