안산지원 2010타경11586-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

77.04㎡ (23.3평)

건물면적

114.79㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4986만

담당계

8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물

114.79㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

초지동 741 · 77.04㎡ (23.3평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "호원초등학교" 남서측에 위치하며, 주위는<br />대규모 아파트 단지 및 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트 지대로 주거지<br />로서의 제반 주위환경은 무난시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 27층건내 14층 1401호로서<br />(사용승인일자:2004.07.06)<br />외벽:세멘 몰탈위 페인팅 마감<br />창호:하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 단위세대로서 「방4, 거실, 주방및식당, 욕실2 등」으로 이용 중이며 후<br />면 "건물개황도"와 같이 발코니 및 다용도실의 일부를 확장하여 방, 거실 등으로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있으며 지역난방구조임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 간선도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,유치원(청아유치원)(저촉),중로1류(<br />접함),대기환경규제지역,도시교통정비지역,산업단지기타(반월특수지역(안산신도시)),성<br />장관리지역,생활소음진동규제지역,대기관리권역,성장관리권역,상대정화구역,상대정화구<br />역(별망중학교),상대정화구역(별망초등학교),상대정화구역(호원초등학교),절대정화구역,<br />절대정화구역(호원초등학교)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대미상임.<br /><br />-.본건의 집합건축물대장상 공용부분은 지하주차장 31.5㎡ 포함 총 53.572㎡임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 6624만 ~ 4억 3444만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안산시 단원구 초지동 741 행복한마을 2014동 14층 1401호

감정가

4억 2000만

최저가

3억 3600만 (80%)

건물면적

114.79㎡ (34.7평)

대지권면적

77.04㎡ (23.3평)

기일

11-05-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음