안산지원 2010타경13186-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.74㎡ (10.2평)

건물면적

93.60㎡ (28.3평)

제시외면적

없음

보증금

870만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2834만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

93.60㎡ (28.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 726-4 · 33.74㎡ (10.2평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 초지중학교 남측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트 단지, 학교, 공원 등을 배후지로 하는 일반적인 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 고려할 때 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중 2층으로서(사용승인일:2002.08.27)<br />외벽 : 몰탈 위 수성페인트 마감 및 일부 돌붙임<br />내벽 : 인테리어 치장마감 및 수성페인트 마감<br />창호 : 알루미늄 새시창 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포(학원)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 대로, 동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(접함), 소로1류(접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시)), 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9104만 ~ 1억 1132만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 초지동 726-4 미강프라자 2층 201호

감정가

1억 7000만

최저가

8704만 (51%)

건물면적

93.60㎡ (28.3평)

대지권면적

33.74㎡ (10.2평)

기일

11-07-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음