안산지원 2010타경13254-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-07-02 · 경매접수
2. 10-07-07 · 경매개시결정
3. 10-10-07 · 배당요구종기
4. 11-04-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.26㎡ (18.2평)

건물면적

80.61㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8930만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

80.61㎡ (24.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

고잔동 648 · 60.26㎡ (18.2평)

호

4층

당사자

채권자

이광열

채무자

김유철

소유자

김유철

상세

법원 서류 · 매각기일 11-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "덕성초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통 이용상황은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제3층 제302호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br />내 벽 : 벽지 등 마감.<br />창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실 겸 화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방, 위생설비 등 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 제형의 토지로서 4필 일단지를 이루고 있으며, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측, 서측, 북측, 동측으로 각각 로폭 약 35미터, 20미터, 8미터, 20미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):<br />제1종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(주간선도로)(접함), 소로2류(국지도로)(접함), 중로1류(집산도로)(접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(덕성초등학교), 상대정화구역(제일유치원)임. <br /><br />기호(2):<br />제1종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(주간선도로)(접함), 소로2류(국지도로)(접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(덕성초등학교), 상대정화구역(제일유치원), 절대정화구역(제일유치원)임. <br /><br />기호(3):<br />제1종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(주간선도로)(접함), 소로2류(국지도로)(접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(덕성초등학교), 상대정화구역(제일유치원), 절대정화구역(제일유치원)임. <br /><br />기호(4):<br />제1종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(주간선도로)(접함), 소로2류(국지도로)(접함), 중로1류(보조간선도로)(접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(제일유치원), 절대정화구역(제일유치원)임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 648 103동 3층 302호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

박○○

근저당권자

수암동새마을금고

배당요구권자

주○○

임차인

김○○

채권자

이○○

임차인현황

매각공고

• 11-04-04 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 648 103동 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 제103동 1층 514.62㎡ 2층 514.62㎡ 3층 514.62㎡ 4층 514.62㎡ 지층 535.68㎡ 철근콘크리트조 80.61㎡

주변

학군

• 211m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 536m · 서울예술대학교 · 대학교
• 547m · 경안고등학교 · 고등학교
• 634m · 성포초등학교 · 초등학교
• 660m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 720m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 798m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 798m · 중앙중학교 · 중학교
• 827m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 891m · 예술인유치원
• 991m · 경일초등학교 · 초등학교
• 1096m · 와동초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 포레나안산고잔2차 · 320, 70B, N70B
• 67m · 포레나안산고잔2차 · 171, 20-1, 21, 77
• 70m · 포레나안산고잔1차 · 171, 20-1, 21, 77
• 73m · 고잔주공7단지 · 320, 70A, 99-1, N70A
• 152m · 포레나2차103동앞 · 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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