안산지원 2010타경15120-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-07-23 · 경매접수
2. 10-07-26 · 경매개시결정
3. 10-11-01 · 배당요구종기
4. 11-05-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3008만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.50㎡ (4.4평)

건물면적

26.04㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

300만 (최저가의 10%)

청구금액

2550만

담당계

1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물

26.04㎡ (7.9평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

선부동 1094-21 · 14.50㎡ (4.4평)

호

1층

당사자

채권자

송미화

채무자

송도순

소유자

송도순

상세

법원 서류 · 매각기일 11-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(가)경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 동측 인근, (나)경기도<br />안산시 상록구 본오동 소재 "본오초등학교" 남측 인근에 위치하는 다세대주택<br />으로서 주변은 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 형성<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 차량을 이용한 접근성 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)알씨조 및 조적조 평스라브지붕 지하1층 지상3층건내 1층 103호로서<br /> 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일마감<br /> 창 호 : 하이샷시 이중창임.<br /><br />(나)철근콘크리트조 및 조적조 경사스라브지붕 3층건내 지하층 비1호로서<br /> 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일마감<br /> 창 호 : 칼라알루미늄샷시 및 목재 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)방1, 주방1, 욕실1, 발코니1<br />(나)방2, 주방1, 욕실1, 발코니1<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러 개별난방이며, 기본 위생설비를 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공히 남측으로 로폭 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(국지도로)(접함), 대기환경규제지역<br /><대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 성장관리지역<산업<br />집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,<br />대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비<br />계획법>이며,<br /><br />기호(가) : 상대정화구역(선부중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(화정초등학교)<br /> <학교보건법>.<br />기호(나) : 제1종지구단위계획구역, 상대정화구역(본오중학교)<학교보건법>,<br /> 상대정화구역(본오초등학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(가)는 통칭 203호, 기호(나)는 통칭 101호로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상이며, 본건의 호별위치 및 내부 이용상황은 현장조사시 거주자 부재로<br />인하여 건축물현황도를 참고하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1094-21 1층 103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 본오동 826-12 지하층 비1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구청장

교부권자

안산시상록구청장

근저당권자

상명새마을금고

근저당권자

송○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

조○○

채권자

송○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 11-05-02 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1094-21 1층 103호 · 알씨조 및 조적조 평스라브지붕 지하1층 지상3층 다세대주택 (14세대) 지층 129.52㎡ (4세대) 1층 129.52㎡ (4세대) 2층 123.76 (4세대) 3층 115.88㎡ (2세대) 조적조 26.04㎡

주변

학군

• 146m · 선부중학교 · 중학교
• 187m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 506m · 정지초등학교 · 초등학교
• 619m · 석수중학교 · 중학교
• 622m · 석수중학교 · 중학교
• 728m · 선부초등학교 · 초등학교
• 867m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 881m · 석수초등학교 · 초등학교
• 882m · 원일중학교 · 중학교
• 1041m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 1095m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1288m · 다문화

버스

• 78m · 선부중학교건너편 · 501A
• 85m · 선부중학교 · 501B, 511
• 216m · 참좋은의원.화정초등학교 · 101, 6
• 233m · 참좋은의원.화정초등학교 · 101, 34, 6
• 263m · 안산시신촌운동장사거리 · 101, 34, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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