안산지원 2010타경15366-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 10-07-28 경매접수
2. 10-08-04 경매개시결정
3. 10-11-23 배당요구종기
4. 11-09-26 6차 매각기일 · 최저가 7553만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

887.85㎡ (268.6평)

토지면적

68.97㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

755만 (최저가의 10%)

청구금액

3805만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

887.85㎡ (268.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

원곡동 779-3

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 원곡동 소재 "원곡초등학교" 동측 도로월편에 위치하는 부동산으<br />로서, 주위는 상업용 및 주상용건물, 다세대주택 및 아파트 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 무난한<br />편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 주상용건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 로폭 약 20M 정도의 아스팔트 포장도로, 남측으로 로폭 약 4M 정도의<br />포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 중로1류(보조간선도로)(접함), 대기환경<br />규제지역, 도시교통정비지역, 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성<br />장관리권역, 절대정화구역(원곡초등학교)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브즙 4층건으로서(1984.01.25 사용승인)<br />외벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 수성페인팅 마감.<br />창호 : 알루미늄새시 및 목재 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 점포로 이용 중임.(철물점, 지물포, 건강원, 송월타월등)<br />2층 : 주택 및 근생(공실)임.<br />3층 : 주택으로 이용 중임.<br />4층 : 주택 및 근생(사무실등)임.<br />지층 : 근린생활시설(다방등)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상.하수도 및 위생설비 되어 있으며 일부 도시가스설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 779-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 779-3 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 15명

부동산표시목록

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

양○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

황○○

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○(양도 이강원)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

박○○

임차인

양○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

임○○

임차인

장○○

임차인

최○○

임차인

황○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 11-09-26 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 779-3 · 대 327.9㎡ (박경례지분 32790분의 6897 전부)
• 11-09-26 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 779-3 · 철근콘크리트조스라브즙 4층 근린 생활시설및 주택 1층 173.85㎡ 2층 173.85㎡ 3층 173.85㎡ 4층 179.49㎡ 지층 186.81㎡ (내역 1층 2층 3층 지층 근린 생활시설 4층 중 근린생활시설 112.88㎡ 주택 66.61㎡ (박경례지분 887850 분의 186810 전부)

당사자

채권자

이강원

채무자

박경례

소유자

박경례

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 80m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 426m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 588m · 관산 중학교 · 중학교
• 705m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 882m · 관산초등학교 · 초등학교
• 916m · 선일중학교 · 중학교
• 970m · 신길고등학교 · 고등학교
• 1068m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 1158m · 신길중학교 · 중학교
• 1206m · 선일초등학교 · 초등학교
• 1301m · 선부고등학교 · 고등학교
• 1493m · 원일중학교 · 중학교

버스

• 73m · 원곡초등학교 · 11, 23, 30, 350, 52, 55, 66, 7070, 76
• 102m · 원곡초등학교 · 11, 23, 30, 350, 52, 55, 66, 7070, 76
• 217m · 원곡벽산아파트 · 501A, 511
• 224m · 푸르지오브리파크 · 22, 30-2, 511, 99
• 228m · 백운동행정복지센터 · 22, 30-2, 511, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 원곡동 779-3

감정가

2억 3000만

최저가

7553만 (33%)

건물면적

887.85㎡ (268.6평)

기일

11-09-26

등기부현황

등기 기재 없음