안산지원 2010타경15519-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 10-07-30 경매접수
2. 10-08-02 경매개시결정
3. 10-11-08 배당요구종기
4. 11-07-25 3차 매각기일 · 최저가 8320만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

832만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1764만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

126.00㎡ (38.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

선부동 1077-6

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 11-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 안산시 단원구 선부동의 ‘선부동우체국’ 북동측 인근에 소재 <br /> 하며, 부근은 중소규모의 상가, 대단위 아파트단지, 학교, 관공서 등이 혼재된 지역 <br /> 으로 상업적 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며 인근에 소재하는 시내버스 정류장까지 도보로 약 2<br /> -3분 소요되는 등 제반교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 2층 1호로서,<br /> 외벽: 외장 타일 붙임.<br /> 내벽: 수성페인트 마감 등<br /> 창호: 알루미늄새시에 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

칸을 막아 사무실(우일텍스) 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수시설, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접한 토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 상업용건물부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 대로, 북서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(집산도로<br /> )(접함), 소로2류(접함), 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시 <br /> 교통정비촉진법>, 성장관리지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>, 생활소음진동규 <br /> 제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한법>, 성장관리권역<<br /> 수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 관계인을 만날 수 없어 상세한 임대관계는 조사하지 못하였으나, 임차인 <br /> 측인 일텍스 직원의 말에 의하면 임대 중이라 함.<br /><br /> 2) 집합건축물대장상 사용승인일은 1991년 1월 8일임.<br /><br /> 3) 대상부동산의 집합건축물대장상의 면적은 전유부분 126m²와 공용부분 52.1705m²를 <br /> 합하여 178.1705m²임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1077-6 2층 1호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

반월농업협동조합

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

정○○

임차인

정○○

전세권자

김○○

채권자

반월농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 11-07-25 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1077-6 2층 1호 · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 5층 근린생활시설 및 교육시설 1층 1228.50㎡ 2층 1228.50㎡ 3층 1228.50㎡ 4층 1228.50㎡ 5층 1228.50㎡ 지층 1289.50㎡ 철근콘크리트조 126㎡

당사자

채권자

반월농업협동조합

채무자

이정업

소유자

이정업

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 154m · 다문화
• 623m · 선부초등학교 · 초등학교
• 627m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 649m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 653m · 관산초등학교 · 초등학교
• 701m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 758m · 선일중학교 · 중학교
• 767m · 원일중학교 · 중학교
• 999m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1129m · 단원중학교 · 중학교
• 1149m · 석수중학교 · 중학교
• 1152m · 석수중학교 · 중학교

버스

• 57m · 군자주공11단지 · 101, 102, 9-1
• 61m · 두손병원 · 101, 9-1
• 111m · 선부역3번출구 · 5, 70B, N70B
• 225m · 군자주공14단지 · 101, 9-1
• 236m · 군자주공12단지 · 101, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 선부동 1077-6 2층 1호

감정가

1억 3000만

최저가

8320만 (64%)

건물면적

126.00㎡ (38.1평)

기일

11-07-25

등기부현황

등기 기재 없음