안산지원 2010타경16833-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.84㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

614만 (최저가의 10%)

청구금액

7390만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

99.84㎡ (30.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 709-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "홈플러스" 동측 인근에 위치하며, 부근은<br />업무시설, 판매시설, 은행, 식당 등이 밀집하여있는 중심상업지역으로 입지조건 및 <br />주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통<br />사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층건중 7층 701호로서<br />외 벽: 화강석 및 몰탈위 페인트 마감<br />내 벽: 몰탈위 페인트, 인테리어 등 마감<br />창 호: 알미늄샷시, 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(교회)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도시설 및 공용위생설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화전 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 중로2류 및 동측으로 소로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접함), 중로2류(접함), 대기환경규제<br />지역, 도시교통정비지역, 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장<br />관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.<br />기 타: 본건 내부 이용상태는 거주자 부재로 탐문조사 및 건축물현황도에 의거<br /> 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6426만 ~ 7858만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 고잔동 768-5 골드프라자 7층 701호

감정가

1억 2000만

최저가

6144만 (51%)

건물면적

99.84㎡ (30.2평)

기일

11-08-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음