안산지원 2010타경17362-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

189.00㎡ (57.2평)

제시외면적

없음

보증금

1907만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 740만

담당계

8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물

189.00㎡ (57.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신길동 1123

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "안산역" 남서측 근거리, 반월국가산업단지내에 위치하는 안산디지털파크 제2층 제2019호, 제2020호, 제2021호, 제2048호, 제2049호 로서, 부근일대는 일반공업지역내 중.소규모 공장 및 아파트형공장 등이 밀집되어 있는 지역으로 제반 입지조건은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하고, 북동측 근거리에 안산전철역이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 건내 2층 일부로서<br />외벽 : 범랑판넬 및 일부 돌붙임.<br />내벽 : 몰탈위 수성페인팅.<br />바닥 : 에폭시 마감.<br />창호 : 페어그라스임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 나) 2019호, 2020호 : 공장.<br />다) 2021호 : (주)포쉬텔.<br />라) 2048호 : 천우테크.<br />마) 2049호 : (주)포쉬텔.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등 제반설비 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동향 경사지에 대체로 평탄히 조성된 사다리형의 토지로서 안산디지털파크 아파트형공장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 중로한면의 능안길 및 북측으로 로폭 약10미터의 아스팔트 포장도로와 2면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(국지도로)(접함), 중로1류(보조간선도로)(접함), 대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지및개발에관한법률>, 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시))<산업입지및개발에관한법률>, 성장관리지역<산업집적활성화및공장설립에관한법률>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 140만 ~ 2억 4660만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 신길동 1123 안산디지털파크 2층 2019호

감정가

2억 9800만

최저가

1억 9072만 (64%)

건물면적

189.00㎡ (57.2평)

기일

11-09-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음