안산지원 2010타경17362-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-08-26 · 경매접수
2. 10-08-27 · 경매개시결정
3. 10-12-01 · 배당요구종기
4. 11-10-27 · 4차 매각기일 · 최저가 7116만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.55㎡ (12.3평)

건물면적

88.32㎡ (26.7평)

제시외면적

없음

보증금

711만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 740만

담당계

8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물

88.32㎡ (26.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신길동 1123 · 40.55㎡ (12.3평)

호

1층

당사자

채권자

유에이치케이제일차유동화전문유한회사(변경전주식회사 국민은행) 외 1

채무자

이동복

소유자

이동복

상세

법원 서류 · 매각기일 11-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "안산역" 남서측 근거리, 반월국가산업단지내에 위치하는 안산디지털파크 제2층 제2019호, 제2020호, 제2021호, 제2048호, 제2049호 로서, 부근일대는 일반공업지역내 중.소규모 공장 및 아파트형공장 등이 밀집되어 있는 지역으로 제반 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하고, 북동측 근거리에 안산전철역이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 건내 2층 일부로서<br />외벽 : 범랑판넬 및 일부 돌붙임.<br />내벽 : 몰탈위 수성페인팅.<br />바닥 : 에폭시 마감.<br />창호 : 페어그라스임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 나) 2019호, 2020호 : 공장.<br />다) 2021호 : (주)포쉬텔.<br />라) 2048호 : 천우테크.<br />마) 2049호 : (주)포쉬텔.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등 제반설비 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동향 경사지에 대체로 평탄히 조성된 사다리형의 토지로서 안산디지털파크 아파트형공장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 중로한면의 능안길 및 북측으로 로폭 약10미터의 아스팔트 포장도로와 2면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(국지도로)(접함), 중로1류(보조간선도로)(접함), 대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지및개발에관한법률>, 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시))<산업입지및개발에관한법률>, 성장관리지역<산업집적활성화및공장설립에관한법률>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1123 안산디지털파크 2층 2019호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1123 안산디지털파크 2층 2020호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1123 안산디지털파크 2층 2021호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1123 안산디지털파크 2층 2048호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1123 안산디지털파크 2층 2049호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 주민등록 열람한바 전입자 없고, 등록사항등의 현황서상 2019호에 문맹임 등재되어 있음. 2. 2049호는 2회 방문 하였으나 폐문 부재중이므로 출입문틈에 조사안내서 넣어두고 계약서등 제출토록 하였으나 제출 없슴. 출입문에 (주)포쉬텔 표기되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 아또인터내셔날

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

홍○○

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

안산세무서

압류권자

안산시단원구

임차인

(주)포쉬텔

임차인

문○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

주○○

채권자

유에이치케이제일차유동화전문유한회사(변경전주식회사 국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 11-10-27 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1123 안산디지털파크 2층 2049호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층 공장(아파트형공장, 근린생활시설) 1층 8537.86㎡ 2층 10169.51㎡ 3층 10169.51㎡ 4층 10211.81㎡ 5층 10211.81㎡ 6층 10213.34㎡ 지층 15422.21㎡ 부속건축물 경비실(1층) 3.6㎡ 경비실(1층) 8.86㎡ 철근콘크리트조 88.32㎡

주변

학군

• 1386m · 신길초등학교 · 초등학교
• 1446m · 신길고등학교 · 고등학교

버스

• 161m · 동아일보 · 61
• 163m · 세일기계 · 61
• 165m · 잉크테크 · 61
• 179m · 풍산전기(주) · 61
• 328m · 알파그린 · 101, 20, 20-1, 320, 511, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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