안산지원 2010타경17386-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-08-26 · 경매접수
2. 10-08-31 · 경매개시결정
3. 10-12-08 · 배당요구종기
4. 13-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.85㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8752만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

23.85㎡ (7.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 720

당사자

채권자

우리이에이제9차유동화전문 유한회사(변경전:우리은행) 외 2

채무자

임양택

소유자

임양택

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 슬기초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 학교, 공원, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 2층건 내 2층 201-204호로, <br /> 외벽 : 드라이비트<br /> 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일붙임 등<br /> 바닥 : 아스타일 등<br /> 창호 : 알루미늄새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (가) 학원(이은진 음악학원)<br />기호 (나,다) 학원(연세대 태권도 및 일부 이은진 음악학원)<br />기호 (라) 학원(퍼스트 영어)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 화재경보설비 등 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형의 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측 및 동측, 남측으로 중로1류 포장도로에 접하며, 단지 내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 대기환경규제지역, 도시교<br />통정비지역, 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정<br />화구역(새빛유치원, 슬기초등학교, 양지고등학교), 절대정화구역(새빛유치원, 슬기초등<br />학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 720 호수공원아파트 상가2동 2층 201호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 720 호수공원아파트 상가2동 2층 202호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 720 호수공원아파트 상가2동 2층 203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 720 호수공원아파트 상가2동 2층 204호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 주민등록열람한바 전입세대없음. * 세무소 등록사항등의 현황서에 박희정,이광희 세대전입있음.

부동산표시목록

교부권자

안산세무서

교부권자

안산세무서장

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

안산세무서

압류권자

안산시단원구

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

우리이에이제9차유동화전문 유한회사(변경전:우리은행)

채권자

우리이에이제9차유동화전문유한회사(변경전:우리은행).

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-16 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 720 호수공원아파트 상가2동 2층 204호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 2층 근린생활시설 1층 305.690㎡ 2층 312.010㎡ 철근콘크리트조 23.850㎡

주변

학군

• 230m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 344m · 양지고등학교 · 고등학교
• 604m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 646m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 836m · 초지중학교 · 중학교
• 855m · 안산양지중학교 · 중학교
• 926m · 별망초등학교 · 초등학교
• 999m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1046m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1047m · 별망중학교 · 중학교
• 1072m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1177m · 송호초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 양지고등학교 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70B, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70B
• 243m · 양지고등학교 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A
• 253m · 금강아파트 · 3, 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, 98, 99-1, N70A
• 264m · 대림호수공원아파트 · 3100N안산, 3100안산, 3101안산
• 267m · 단원마을 · 55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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