안산지원 2010타경18709-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-09-14 · 경매접수
2. 10-09-15 · 경매개시결정
3. 10-12-27 · 배당요구종기
4. 11-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.07㎡ (6.1평)

건물면적

30.42㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

400만 (최저가의 10%)

청구금액

1263만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

30.42㎡ (9.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

원곡동 844 · 20.07㎡ (6.1평)

호

4층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

김신환

소유자

김신환

상세

법원 서류 · 매각기일 11-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "벽산아파트" 남측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트 단지(벽산, 한화 등) 및 연립주택, 상가 등이 혼재되어 있어 전반적인 주위환경 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장과 전철역(안산역)이 남측 인근에 소재하고 있어 대중교통의 이용 등 전반적인 교통상황 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건물 중 3층 단위세대로서<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 붙임.<br />창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로서,<br />방1, 주방1, 욕실 겸 화장실1 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙난방시설이 되어 있으며, 위생설비 및 급배수 설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접도로변과 등고 평탄하며, 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 아스팔트 포장의 대로와 접하고, 북서측 및 남동측으로는 아스팔트 포장의 소로와 각각 접하고 있어 도로상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(접함),소로2류(국지도로)<br />(접함)건축허가·착공제한지역<건축법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정<br />비지역<도시교통정비촉진법>,성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,<br />생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 844 3층 313호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 국민은행(구:주식회사한국주택은행)

근저당권자

주식회사한국주택은행

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-06-13 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 844 3층 313호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 연립주택 1층 989.01㎡ 2층 1049.85㎡ 3층 1049.85㎡ 4층 1049.85㎡ 지층 1152.0㎡ (내역:1층주택,노인정,관리실 2층,3층,4층 연립주택 지층 주차장 및 부속실) 철근콘크리트조 30.42㎡

주변

학군

• 559m · 관산초등학교 · 초등학교
• 562m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 749m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 840m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 988m · 관산 중학교 · 중학교
• 1071m · 선일중학교 · 중학교
• 1334m · 다문화
• 1495m · 신길고등학교 · 고등학교

버스

• 58m · e편한세상센트럴포레 · 11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501B, 52, 55, 66, 7070, 76, 99
• 64m · 라성호텔.한화꿈에그린 · 11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501A, 52, 55, 66, 7070, 76, 99
• 151m · e편한세상센트럴포레후문 · 55, 70B, 71, 77, N70B
• 180m · 푸르지오에코후문 · 55, 70A, 71, 77, N70A
• 184m · 푸르지오브리파크 · 11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501B, 52, 55, 66, 7070, 76, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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