안산지원 2010타경19108-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-09-17 · 경매접수
2. 10-09-20 · 경매개시결정
3. 10-12-27 · 배당요구종기
4. 11-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 9600만 (64%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.38㎡ (5.9평)

건물면적

102.40㎡ (31.0평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

8443만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

102.40㎡ (31.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고잔동 534-3 · 19.38㎡ (5.9평)

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

방효련

소유자

방효련

상세

법원 서류 · 매각기일 11-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙역" 북서측 인근에 위치하는 안산중앙 노블레<br />스 6층으로서 주변은 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교 및 관공서 등이 혼재<br />하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 남동측 인근에 "중앙역"이<br />소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 10층 중 6층 602호로서<br />(2004.02.25 사용승인)<br />외벽 : 화강석붙임 및 범랑판넬 마감.<br />내벽 : 내부인테리어 마감.<br />창호 : 새시강화유리 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

교회(흰옷성결교회)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수시설 되어 있으며 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되<br />어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 로폭 약 20M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로2류<br />(국지도로)(접함), 중로1류(집산도로)(접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 성<br />장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(리라유<br />치원)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 534-3 안산중앙노블레스 6층 602호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

에이치비유동화전문유한회사(구:주식회사하나은행)

근저당권자

주식회사하나은행

유치권자

미창인테리어

임차인

이○○

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

매각공고

• 11-12-19 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 534-3 안산중앙노블레스 6층 602호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 판매 및 영업시설 10층 상가 1층 2205.56㎡ 2층 2216.78㎡ 3층 2527.28㎡ 4층 2527.28㎡ 5층 2527.28㎡ 6층 2527.28㎡ 7층 2527.28㎡ 8층 2527.28㎡ 9층 2527.28㎡ 10층 2194.63㎡ 지하1층 2878.92㎡ 지하2층 2749.06㎡ 철골철근콘크리트조 102.40㎡

주변

학군

• 327m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 349m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 438m · 중앙중학교 · 중학교
• 493m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 757m · 예술인유치원
• 797m · 성포초등학교 · 초등학교
• 810m · 송호초등학교 · 초등학교
• 813m · 경안고등학교 · 고등학교
• 879m · 송호중학교 · 중학교
• 980m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1033m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1132m · 고잔고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 153m · 센트럴푸르지오 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 217m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 249m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 250m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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