안산지원 2010타경19375-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

37.80㎡ (11.4평)

건물면적

142.80㎡ (43.2평)

제시외면적

없음

보증금

1228만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7339만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

142.80㎡ (43.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

원시동 731-4 · 37.80㎡ (11.4평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "반월초등학교" 남측 인근에 위치하는<br />센타프라자로서 인근에 학교, 상가 등 제반편의시설 등이 소재하고, 주위는 상가, <br />주택, 빌라, 아파트 등이 혼재하고 있는 지역으로서 상가로서의 제반입지조건은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장과 근접, 지하철 안산선 반월역까지 마을버스가 운행, 영동고속도로 및<br />서해안고속도로를 연결하는 반월IC 및 수인산업도로 이용이 가능하여 대중교통여건은 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 중 2층 201호-206호로서<br />외벽 : 화강석마감 등<br />내벽 : 타일, 본타일, 인테리어 등 마감<br />창호 : 페어그라스 등으로 치장 또는 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

201호:(주)영원건설, 202호:GnB영어학원, 203호:식당(돼지꿈)<br />204호:공실, 205호:한솔플러스수학, 206호:사무실 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생시설 구비되어 있으며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 지하 주차시설<br />등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 평탄한 부정형(2필1단)의 토지로서 센타프라자 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 소로2류 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(국지도로)(접함),<br />대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,<br />성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,<br />생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(반월중학교)<학교보건법>,<br />상대정화구역(반월초등학교)<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본 건물은 2003년도에 신축한 상가로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 2804만 ~ 1억 5593만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 상록구 건건동 650-1 센타프라자 2층 201호

감정가

3억

최저가

1억 2288만 (41%)

건물면적

142.80㎡ (43.2평)

대지권면적

37.80㎡ (11.4평)

기일

11-08-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음