경매· 아파트
안산지원 2010타경19436-1
경기도 안산시 단원구 원곡동 847 한화꿈에그린아파트 105동 2층 202호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가3억 400만840만/평· 감정가 3억 8000만 (80%)
담당계3계031-481-1195
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 400만감정가 대비 80%
- 감정가
- 3억 8000만
- 최저 평당가
- 840만/평건물면적 기준 · 총액 3억 400만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3억 3136만 ~ 3억 9307만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 3억 400만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 119.58㎡ (36.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3040만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 1681만
- 담당계
- 3계 · 031-481-1195
건물 · 대지권
- 건물
- 119.58㎡ (36.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 대부남동 69-5
- 호
- 21층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 11-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 안산시 단원구 원곡동 '관산초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주변은 대규<br /> 모의 아파트단지가 소재하는 아파트지대로서, 주거환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
차량의 출입 자유로우며, 대중교통 및 제반교통 사정은 대체로 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 기타지붕, 경량철골 트러스지붕 21층중 2층 202호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지마감 등<br /> 창호 : 샷시 이중창임
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스실, 다용도실, 발코니)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
지역난방설비, 위생·급배수설비, 승강기, 옥내소화전 등 부대설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
로폭 약 25m 및 20m, 8m 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 대로3류접함, 소로2류접함, 대기환경규제지역, 도시교통정비<br /> 지역, 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화<br /> 구역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 847 한화꿈에그린아파트 105동 2층 202호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 202호 일부 | 25,000,000 | 2010.8.4.-1 |
부동산표시목록
가압류권자 신용보증기금
교부권자 안산세무서장
교부권자 안산시단원구청장
근저당권자 갈○,삼산동새마을금고
근저당권자 서대구농업협동조합
압류권자 안산세무서
임차인 최○○
채권자 서대구농업협동조합
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 202호 일부 | 2010.9.6. | 2010.8.4.-1 | 25,000,000 | |
| 최○○ | 방2칸 | 2010.9.6. | 2010.8.4.-2011.8.4. | 25,000,000 | 2010.10.08 |
매각공고
11-05-16 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 847 한화꿈에그린아파트 105동 2층 202호 · 철근콘크리트조 기타지붕, 경량철골트러스지붕 21층 아파트 1층 27.4184㎡ 2층 287.6398㎡ 3층 287.6398㎡ 4층 287.6398㎡ 5층 287.6398㎡ 6층 287.6398㎡ 7층 287.6398㎡ 8층 287.6398㎡ 9층 287.6398㎡ 10층 287.6398㎡ 11층 287.6398㎡ 12층 287.6398㎡ 13층 287.6398㎡ 14층 287.6398㎡ 15층 287.6398㎡ 16층 287.6398㎡ 17층 287.6398㎡ 18층 287.6398㎡ 19층 287.6398㎡ 20층 287.6398㎡ 21층 287.6398㎡ 철근콘크리트조 119.5758㎡
당사자
- 채권자
- 서대구농업협동조합
- 채무자
- 김영신
- 소유자
- 김영신
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 691m대남초등학교초등학교
버스
- 362m정혜칼국수727-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 3136만 ~ 3억 9307만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 안산시 단원구 원곡동 847 한화꿈에그린아파트 105동 2층 202호
- 감정가
- 3억 8000만
- 최저가
- 3억 400만 (80%)
- 건물면적
- 119.58㎡ (36.2평)
- 기일
- 11-05-16
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 3억 400만 × 109~129% = 3억 3136만 ~ 3억 9307만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 안산시 단원구 진행 물건
- 인천지법 2026타경504619-1 · 승용차 · 선부동750만 (100%) · 26-11-03
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- 안산지원 2023타경4618-11 · 다세대주택 · 원곡동8967만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-12 · 다세대주택 · 원곡동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-2 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-3 · 다세대주택 · 원곡동8330만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-4 · 다세대주택 · 원곡동8526만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-5 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-6 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
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