안산지원 2010타경19573-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-09-29 · 경매접수
2. 10-09-30 · 경매개시결정
3. 11-01-04 · 배당요구종기
4. 11-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.92㎡ (16.9평)

건물면적

89.08㎡ (26.9평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물

89.08㎡ (26.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

고잔동 778 · 55.92㎡ (16.9평)

호

13층

당사자

채권자

이경희

채무자

변성민

소유자

변성민

상세

법원 서류 · 매각기일 11-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 소재 "송호중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는<br />아파트단지로서 근거리에 각종 편의시설, 공공시설 등이 소재하며 주거지역으로<br />서의 편리성, 쾌적성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 노선버스 정류장, 지하철 중앙역<br />까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 13층 중 2층 205호로서<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br /> 창호 : 하이샷쉬 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 다용도실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 지역난방구조이며, 급탕 및 위생설비, 승강기설비, 소화설비,<br />지하주차장 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 콘크리트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류접함, 대기환경규제지역,<br />도시교통정비지역, 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역,<br />상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상<br />2) 단지정보<br /> ㅇ 건설회사 : 요진산업 ㅇ 입주시기 : 2001.09<br /> ㅇ 총세대수 : 634세대 ㅇ 동 수 : 10개동<br /> ㅇ 층 수 : 최저12층-최고25층 ㅇ 해당면적세대수 : 215세대<br />3) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조도 등은 인근주민 탐문 및 건축물<br /> 현황도 등을 참고하였음.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 778 보네르빌리지아파트 108동 2층 205호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

안산시단원구청장

근저당권자

변○○

근저당권자

변○○

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

매각공고

• 11-05-02 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 778 보네르빌리지아파트 108동 2층 205호 · 철근콘크리트조 경사지붕 13층 공동주택(아파트) 1층 507.900㎡ 2층 687.444㎡ 3층 685.092㎡ 4층 685.092㎡ 5층 678.204㎡ 6층 678.204㎡ 7층 678.204㎡ 8층 678.204㎡ 9층 678.204㎡ 10층 678.204㎡ 11층 678.204㎡ 12층 678.204㎡ 13층 678.204㎡ 부속건물 철근콘크리트조 평지붕 노인정 및 관리사무소 592.45㎡ 부속건물 철근콘크리트조 평지붕 경비실 8.40㎡ 경비실 8.40㎡ 경비실 8.40㎡ 부속건물 철근콘크리트조 평지붕 지하주차장 및 기계실 지층 26894.03㎡ 철근콘크리트조 89.081㎡

주변

학군

• 312m · 송호중학교 · 중학교
• 408m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 521m · 송호초등학교 · 초등학교
• 588m · 송호고등학교 · 고등학교
• 596m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 651m · 성안고등학교 · 고등학교
• 700m · 학현초등학교 · 초등학교
• 707m · 안산양지중학교 · 중학교
• 884m · 성안중학교 · 중학교
• 900m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1106m · 석호초등학교 · 초등학교
• 1236m · 성안초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 보네르빌리지아파트 · 22, 55, 60A, 7, 71, N60A
• 151m · 보네르빌리지아파트 · 22, 55, 60B, 7, 71, N60B
• 282m · 대우2차 · 22, 55, 60A, 7, 71, N60A
• 296m · 삼보상록마을아파트 · 22, 55, 60B, 7, 71, N60B
• 326m · 고잔고 · 22, 55, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 77, N60A, N60B, N70A, N70B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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