안산지원 2010타경21477-4

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.08㎡ (7.0평)

건물면적

32.46㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

373만 (최저가의 10%)

청구금액

9968만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

32.46㎡ (9.8평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

고잔동 709-8 · 23.08㎡ (7.0평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 선부동에 소재하는 경일고교 남동측 인근에 위치하며 부근은<br /> 다세대주택, 단독주택등이 밀집하고 있는 주택지대로 동측 부근은 임야지대이며<br /> 석수길 도로변으로 주상용건물이 혼재하고 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스등이 운행하고 있어 대중교통사정등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1993년 4월에 건축한 조적조 평스라브지붕의 지하1층, 지상3층의 <br /> 다세대주택 건물로서<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 실내장식마감<br /> 창호 : 목재 및 알미늄삿시 창호<br /> 바닥 : 모노륨, 타일등으로 마감되었음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)(2)(3)(4)건물 : 방2, 주방1, 욕실1 구조이며<br /> 기호(1)(2)(3)건물은 1가구 거주가능형태로 일부 구조변경되었음.<br /> (탐문조사 및 본건 평가전례 참조내용임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 가스보일러 난방설비이며 급배수 위생설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로 부근지대 및 인접도로와 대체로 동고, 평탄하며 다세대주택 건물부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭6m정도의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(국지도로)접함, 상대정화구역<br /> (학교보건법), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계등 상세내용은 미상임.<br /> ② 거주인부재로 인접한 다세대주택 및 탐문조사내용등을 종합참작하여<br /> 본건평가하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안산시 단원구 선부동 1054-4 성경빌라 1층 101호

감정가

7300만

최저가

3737만 (51%)

건물면적

32.46㎡ (9.8평)

대지권면적

23.08㎡ (7.0평)

기일

11-08-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음