안산지원 2010타경21958-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-10-29 · 경매접수
2. 10-11-01 · 경매개시결정
3. 11-02-07 · 배당요구종기
4. 11-07-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7408만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

196.34㎡ (59.4평)

제시외면적

없음

보증금

1740만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 958만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

196.34㎡ (59.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 741-1

호

5층

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

김태화

소유자

김태화

상세

법원 서류 · 매각기일 11-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "중앙공원" 서측 인근에 위치하는 코아프라자 상가동 2층 201호 및 202호로서 주변은 근린생활시설(소매점, 일반음식점 등), 위락시설, 금융기관 등이 혼재하는 상업지역으로 본건 상가동의 상업적 성숙도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 중 2층 201호 및 202호로서<br /><br /> 외벽 : 화강석판넬 붙임.<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호 : 알미늄샷시 패어글래스 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황조사일 현재 2개호(201, 202호) 공히 공실 상태임.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 소화설비, 승강기, 화재경보설비, 지하주차장 등 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 부정형 평탄지로서 상가건물 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서북측으로 중로1류, 동북측으로 중로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(집산도로)(접함), 중로2류(집산도로)(접함), 특수지역(반월특수지역)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 상가의 호별 위치확인은 집합건축물대장상의 건축물현황도에 의거하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 1727-1 코아프라자 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 정왕동 1727-1 코아프라자 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 건물현황은 출입문에 자물통으로 채워져 있으며 유리창을 통해서 확인한바, 201호는 공실로 있고 202호는 안을 확인할 수 없이 출입문이 가려져 있음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 청송안전씨스템

교부권자

구로세무서장

교부권자

서울특별시구로구청

교부권자

시흥세무서장

교부권자

시○○○

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

구로세무서

압류권자

서울특별시 구로구

압류권자

시흥세무서

압류권자

시○○(교통정책과)

압류권자

시○○(세정과)

채권자

주식회사 우리은행

채권자

한국자산관리공사(변경전:주식회사 우리은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-07-25 · 경기도 시흥시 정왕동 1727-1 코아프라자 2층 201호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 근린생활시설 지하1층 522.54㎡ 1층 377.04㎡ 2층 377.04㎡ 3층 377.04㎡ 4층 377.04㎡ 5층 377.04㎡ 철근콘크리트조 196.34㎡

주변

학군

• 269m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 388m · 별망초등학교 · 초등학교
• 477m · 별망중학교 · 중학교
• 802m · 청석초등학교 · 초등학교
• 840m · 안산해양중학교 · 중학교
• 968m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 997m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1035m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1065m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1207m · 초지중학교 · 중학교
• 1229m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1292m · 안산진흥초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 서해아파트 · 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 200m · 단원종합병원 · 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 219m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 244m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 421m · 별망초교 · 3, 525, 90B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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