안산지원 2010타경22630-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2918.79㎡ (882.9평)

토지면적

2289.70㎡ (692.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 4745만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 3395만

담당계

8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물

2918.79㎡ (882.9평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

원시동 833-1

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 "반월산업단지" 내에 위치하고 주변<br /> 은 중·소규모 공장 등이 혼재하는 산업단지로서 주위환경으로 본 제반 입지조<br /> 건은 보통시 됨.<br />

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중<br /> 이며, 본건 북측으로 왕복4차선 도로와 접함.<br /> <br /> 토지이용계획확인서상 일반공업지역, 대로2류(주간선도로)(접함), 대기환경규<br /> 제지역, 도시교통정비지역, 국가산업단지(반월국가산업단지), 산업단지기타(반<br /> 월특수지역(안산신도시)), 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역,<br /> 성장관리권역임.<br />더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건으로서<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감.<br /> 창 호 : 하이샷시 창임.<br /> 이용상황 : 공장으로 이용중임.<br /><br /> 기호(나) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건으로서<br /> 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 및 드라이비트 마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창임.<br /> 이용상황 : 공장 및 사무실 등으로 이용중임.<br /><br /> 기호(가,나) 공히 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등<br /> 이 되어 있으며, 기호(나) 건물은 승강기설비(인화물용 : 1Ton, 1-3층) 등이<br /> 되어 있음.<br />더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 각종 도금을 위한 도금시설 및 부대시설로서 현장조사시 기호<br /> (5-10)은 화재로 인하여 소재 불명된 것으로 탐문조사 되었음.<br />

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

-<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 본건 건물 기호(1)은 등기부등본상 1동으로 등재되어 있으나, 현황<br /> 및 건축물대장상 2동(기호(가,나))의 건물임.<br /><br /><br /><br />더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 26억 1554만 ~ 31억 9457만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 안산시 단원구 원시동 833-1

감정가

38억 6640만

최저가

24억 7450만 (64%)

건물면적

2918.79㎡ (882.9평)

기일

11-12-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음