와든스톤법원경매

경매· 아파트

안산지원 2010타경23312-1

경기도 안산시 단원구 초지동 723 그린빌 1103동 6층 606호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 3200만902만/평· 감정가 2억 9000만 (80%)

담당계8계031-481-1263

안산지원 2010타경23312-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 3200만감정가 대비 80%
감정가
2억 9000만
최저 평당가
902만/평건물면적 기준 · 총액 2억 3200만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 5288만 ~ 2억 9997만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
65.75㎡ (19.9평)
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
2320만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 1995만
담당계
8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물
84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
초지동 723 · 65.75㎡ (19.9평)
호
10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 11-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "초지중학교" 동측 인근에 위치하며, <br />부근은 대단위 아파트단지로 공공시설, 학교, 생활편익시설 공원 등이 위치하여<br />주거지역으로서의 환경 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반대중교통사정은<br />보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층 중 6층 606호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트마감<br /> 내벽 : 몰탈위 벽지, 일부타일붙임<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 파우더룸, 발코니4, 현관)등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상.하수도 시설 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재경보기 등이 되어있으며<br />지역난방설비임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 인접도로와 등고평탄하며 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 북측, 동측, 남측 3면이 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함),<br />대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 성장관리지역, 생활소음진동규제지역,<br />대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상<br />2) 기타단지정보<br /> ㅇ 건설업체 : 대한주택공사<br /> ㅇ 입주시기 : 2003.10<br /> ㅇ 총세대수 : 876세대<br /> ㅇ 동 수 : 14개동<br /> ㅇ 층 수 : 최저10층 -최고15층<br /> ㅇ 해당면적세대수 : 506세대<br />더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 723 그린빌 1103동 6층 606호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 당○○

교부권자 동수원세무서장

교부권자 수원세무서

교부권자 안산시단원구청장

교부권자 화○○○

근저당권자 주식회사한국투자상호저축은행

소유자 주식회사 우정주택

압류권자 당○○

압류권자 화○○(세정과)

채권자 주식회사 한국투자저축은행

채무자 송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

11-12-01 · 경기도 안산시 단원구 초지동 723 그린빌 1103동 6층 606호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 668.082㎡ 2층 660.103㎡ 3층 660.103㎡ 4층 660.103㎡ 5층 651.180㎡ 6층 651.180㎡ 7층 651.180㎡ 8층 651.180㎡ 9층 651.180㎡ 10층 651.180㎡ 지1층 70.794㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

당사자

채권자
주식회사 한국투자저축은행
채무자
송영기
소유자
주식회사 우정주택

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 129m초지중학교중학교
  • 301m안산진흥초등학교초등학교
  • 376m양지고등학교고등학교
  • 419m초지초등학교초등학교
  • 746m초지고등학교고등학교
  • 917m별망초등학교초등학교
  • 925m슬기초등학교초등학교
  • 977m안산호원초등학교초등학교
  • 981m별망중학교중학교
  • 1004m신안산대학교
  • 1466m송호초등학교초등학교
  • 1467m안산양지중학교중학교

버스

  • 157m초지중학교525
  • 186m초지중학교건너편525
  • 316m그린빌13단지525, 90A
  • 333m그린빌12단지.호수마을아파트3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A
  • 354m소망빌딩건너편525

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 5288만 ~ 2억 9997만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 안산시 단원구 초지동 723 그린빌 1103동 6층 606호
감정가
2억 9000만
최저가
2억 3200만 (80%)
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
대지권면적
65.75㎡ (19.9평)
기일
11-12-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 5288만 ~ 2억 9997만중간 추정: 2억 7492만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 94.8%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 3200만 × 109~129% = 2억 5288만 ~ 2억 9997만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›안산시 단원구›2011년

경기도 안산시 단원구 진행 물건