안산지원 2011타경4448-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-03-07 · 경매접수
2. 11-03-08 · 경매개시결정
3. 11-06-14 · 배당요구종기
4. 11-10-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3392만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.84㎡ (4.5평)

건물면적

26.60㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

339만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물

26.60㎡ (8.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

선부동 1119-13 · 14.84㎡ (4.5평)

호

3층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리 주식회사

채무자

정재문

소유자

정재문

상세

법원 서류 · 매각기일 11-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 북서측 인근에 위치하는<br />다세대주택 지하층 비01호외 4개호수로서 인근 일대는 주로3-4층 규모의 다가구 및<br />다세대주택, 주상복합부동산 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약7-8분<br />정도 거리에 영동고속도로 서안산I.C가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 3층건중 지하층 비01호외로서<br />외벽 : 적벽돌쌓기.<br />내벽 : 벽지마감.<br />창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 방1, 주방겸거실, 화장실, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 급.배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭15미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 중로2류(폭15M-20M 집산도로 접함),<br />대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기<br />관리권역, 성장관리권역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

지하층 비01호는 현관에 101호로 표기되어 있으며, 1층 101호는 201호, 102호는<br />202호, 103호는 203호, 3층 302호는 402호로 표기되어 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및<br /> 탐문조사에 의거하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1119-13 지하층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1119-13 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1119-13 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1119-13 1층 103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1119-13 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

정○○

압류권자

안산시단원구청장

임차권자

김○○

임차인

김○○

임차인현황

매각공고

• 11-10-24 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1119-13 1층 101호 · 철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 3층 주택 1층 125.9㎡ 2층 121.55㎡ 3층 113.71㎡ 지층 125.9㎡ 철근콘크리트조 26.60㎡

주변

학군

• 117m · 선부중학교 · 중학교
• 327m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 451m · 정지초등학교 · 초등학교
• 472m · 석수중학교 · 중학교
• 476m · 석수중학교 · 중학교
• 674m · 석수초등학교 · 초등학교
• 808m · 선부초등학교 · 초등학교
• 808m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 824m · 원일중학교 · 중학교
• 1102m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1254m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1344m · 선일초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 선부중학교 · 501B, 511
• 162m · 선부중학교건너편 · 501A
• 259m · 샘물공원건너편 · 501B, 511
• 284m · 샘물공원 · 501A
• 369m · 공작한양아파트후문 · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다