안산지원 2011타경7409-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.53㎡ (6.5평)

건물면적

42.62㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1150만 (최저가의 10%)

청구금액

1567만

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

42.62㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

선부동 1081 · 21.53㎡ (6.5평)

호

21층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부초등교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br />학교, 관공서, 공원, 중소형 상가, 아파트등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보<br />통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 자유롭고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 21층 건내 제3층 제302호로서,<br />외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 도배 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방1, 거실겸 방, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 설비, 엘리베이터, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트와 외곽공도 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(집산도로)(접함)<br />, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시<br />교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 <br />관한 법률>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경<br />개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(선부초등학교)<br /><학교보건법>,절대정화구역(선부초등학교)<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1695만 ~ 1억 3535만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안산시 단원구 선부동 1081 한양3차산호아파트 101동 3층 302호

감정가

1억 1500만

최저가

1억 1500만 (100%)

건물면적

42.62㎡ (12.9평)

대지권면적

21.53㎡ (6.5평)

기일

11-12-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음