안산지원 2011타경8679-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-05-04 · 경매접수
2. 11-05-06 · 경매개시결정
3. 11-08-11 · 배당요구종기
4. 11-12-22 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

179.11㎡ (54.2평)

건물면적

624.76㎡ (189.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2000만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 6815만

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

624.76㎡ (189.0평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

고잔동 540-14 · 179.11㎡ (54.2평)

호

7층

당사자

채권자

우리이에이제 11차 유동화전문유한회사 (양도 주식회사우리은행) 외 1

채무자

하상희

소유자

하상희

상세

법원 서류 · 매각기일 11-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙역" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주<br />위는 대부분 상업용 부동산이 밀집하여 소재하는 도심상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 도보 5분 이내 거리에 중앙<br />역(4호선)이 소재하는 바, 대중교통 사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평스라브 7층 중 제6층 제601호로서,<br />외벽: 화강석 및 외장타일 붙임 마감.<br />내벽: 내부 인테리어 마감.<br />바닥: 타일 및 장판, 카펫깔기 등 마감.<br />창호: 알미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박업소(수모텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비, 옥내소화전, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭12M-15M)<br />(저촉), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 성장관리지역, 생활소<br />음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-기타참고사항: 해당사항 없음.<br />-임대관계: 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-14 6층 601호 · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 주민등록 열람한바 소유자 하상희 전입 되어 있으며 등록사항등의 현황서 교부 신청 하였으나 발급 없음. 2. 소유자의 남편 김용태 만나 문의한바 소유자가 수모텔 운영중이며 일부 주거로 사용중이다고 구술함. 3. 모테 영업중으로 6층내에 보일러실 별도로 있으며 보일러 설치 되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

근저당권부질권자

주식회사 늘푸른저축은행

근저당권부질권자

최○○

근저당권자

우리이에이제11차유동화전문회사(변경전:주식회사우리은행)

근저당권자

우○○

근저당권자

장○○(변경전 우정미)

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

우리이에이제 11차 유동화전문유한회사 (양도 주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-12-22 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-14 6층 601호 · 철근콘크리트 평스라브7층 근생,운동, 업무,숙박,위락시설 지상1층 851.295㎡(근생) 48.345㎡(주차장) 지상2층 865.82㎡(근생) 74.86㎡(업무) 지상3층 744.866㎡(운동) 195.814㎡(위락) 지상4층 940.68㎡(운동시설) 지상5층 940.68㎡(운동시설) 지상6층 940.68㎡(숙박시설) 지상7층 773.19㎡(숙박시설) 지하1층 1014.51㎡(근생) 45.78㎡(주차장) 지하2층 1060.29㎡(주차장) 지하3층 926.805㎡(기계실, 주차장) 철근콘크리트조 624.76㎡

주변

학군

• 408m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 439m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 452m · 중앙중학교 · 중학교
• 525m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 676m · 예술인유치원
• 736m · 송호중학교 · 중학교
• 748m · 송호초등학교 · 초등학교
• 784m · 성포초등학교 · 초등학교
• 975m · 송호고등학교 · 고등학교
• 983m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1060m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1066m · 경일초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 156m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
• 175m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 197m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 250m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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