안산지원 2011타경9238-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-05-12 · 경매접수
2. 11-05-18 · 경매개시결정
3. 11-08-25 · 배당요구종기
4. 13-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.79㎡ (11.1평)

건물면적

78.12㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

10계 · 031-481-1248

건물 · 대지권

건물

78.12㎡ (23.6평) · 철근콘크리트조 · 공장

대지권

신길동 1228-1 · 36.79㎡ (11.1평)

호

8층

당사자

채권자

엔에스제일차유동화전문유한회사(양도 중소기업은행) 외 2

채무자

권영국

소유자

강대운

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 신길동 소재 "안산역" 남서측 인근에 위치하며 동측 도로월편<br />으로 안산유통상가단지가 위치하고 남서측 근거리 일대는 공업단지가 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 원활하며 인근에 노선버스정류장, 지하철 4호선 "안산역"이 소<br />재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 공장(지원시설, 아파트형공장) 중 4층 406호로서<br />(2003.05.21 사용승인)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이빗시공 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등.<br />창호 : 칼라알미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장<br />으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 화물용승강기설비, 카리프트, 스프링쿨러설<br />비, 화재경보설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 지원시설 및 아파트형 공장건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 동측으로 왕복 6차선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 광로3류(주간선도로)(접함), 대기환경규제지역, 도시교통정비<br />지역, 국가산업단지(반월국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시)), 성<br />장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1228-1 정우벤처타운2 4층 406호 · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 주민등록 열람한바 전입자 없고, 등록사항등의 현황서상 (주)한성이엔씨 대표자 한칠성 등재되어 있음. 2. 2회 방문 하였으나 폐문 부재중이므로 출입문틈으로 조사안내서 넣어두고 계약서등 제출토록 하였으나 제출 없음. 3. 423호 근무자에게 문의한바 실제 점유자는 알수 없고, 약 4-5개월전부터 출입자 없는 공장이라고 구술함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

중소기업중앙회

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 양수인 에에스제일차유동화전문 유한회사

소유자

강○○

압류권자

안산세무서

임차인

(주)한성이엔씨 대표자 한○○

채권자

엔에스제일차유동화전문유한회사(양도 중소기업은행)

채권자

엔에스제일차유동화전문유한회사(양도전: 중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

권○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-17 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1228-1 정우벤처타운2 4층 406호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 공장 (지원시설, 아파트형공장) 1층 2,760.09㎡ 2층 2,877.81㎡ 3층 2,877.81㎡ 4층 2,877.81㎡ 5층 2,877.81㎡ 6층 2,877.81㎡ 7층 2,877.81㎡ 8층 2,877.81㎡ 지하1층 320.45㎡ 철근콘크리트조 78.12㎡

주변

학군

• 1046m · 신길고등학교 · 고등학교
• 1071m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 1216m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 1235m · 신길초등학교 · 초등학교
• 1353m · 신길중학교 · 중학교
• 1454m · 원곡 고등학교 · 고등학교

버스

• 125m · 영림 · 102, 11, 52, 66
• 166m · 유통상가 · 102, 11, 52, 66
• 246m · 일성신약옆건너편 · 101, 20, 20-1, 320, 511, 98
• 263m · 변전소.일성신약 · 101, 20, 20-1, 320, 511, 61, 98
• 352m · 반월변전소 · 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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