안산지원 2011타경10320-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-05-24 · 경매접수
2. 11-05-27 · 경매개시결정
3. 11-08-30 · 배당요구종기
4. 13-02-21 · 4차 매각기일 · 최저가 5659만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.04㎡ (16.6평)

건물면적

126.48㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

565만 (최저가의 10%)

청구금액

6691만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

126.48㎡ (38.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 742-2 · 55.04㎡ (16.6평)

호

6층

당사자

채권자

남동레미콘 주식회사

채무자

김종웅

소유자

김종웅

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "이마트" 서측인근에 위치하며 주위는<br />근린상가, 대형할인매장 및 자동차관련시설 등이 혼재하는 상가지대임<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 일동소재 "호동초등학교" 북서측 인근에 위치하는<br />다세대주택(한국벨루스빌) 4층 402호로서 주위는 중.소규모 공동주택 및 일반주택<br />등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시됨<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "슬기초등학교" 서측 인근에 소재하는<br />호수공원아파트 제127동 제1301호로서 주위는 공동주택, 공원 및 근린생활시설<br />등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시됨<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통여건은<br />양호한편임

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등<br />교통여건은 보통시됨<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

북서측 도로를 이용하여 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등<br />교통여건은 보통시됨<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 및 경량철골박공지붕 15층 아파트중 1301호로서<br />외벽:시멘몰탈위 페인팅임<br />내벽:벽지 및 타일붙임<br />창호:샷시창임<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕, 평슬라브지붕 6층 제2종근린생활시설, 1종근생, 교육<br />연구 및 복지시설중 제6층 제606호로서<br />외벽:화강석붙임 및 드라이비트 마감<br />내벽:몰탈위페인팅 및 내부 인테리어마감<br />창호:샷시창호임<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 다세대주택중 제4층 제402호로서<br />외벽:시멘몰탈위 페인팅 및 드라이 비트 마감<br />내벽:벽지 및 타일붙임<br />창호:샷시창임<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

아파트로 이용중임(건축물관리대장 현황도에 의함)<br /><방3, 주방/식당1, 거실1, 화장실2, 발코니등으로 이용중임><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

다세대 주택으로 이용중임 (건축물관리대장 현황도에 의함)<br /><방3, 주방/식당1, 거실1, 화장실2, 다용도실등으로 이용중임><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

사무실로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

난방, 위생, 급탕, 승강기 및 화재경보설비등이 되어있음<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

위생, 급배수, 승강기 및 화재경보설비등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

난방, 위생, 급탕 및 화재경보설비등이 되어있음<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임<br />

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설로 이용중임<br />

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임<br />

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

남측으로 로폭약 15M 도로와 접함<br />

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

동측, 서측 및 남측 도로를 이용하여 출입하고 있음<br />

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭약 8M 미만의 도로와 접함<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 따른 지역 . 지구등-도시지역, 제3종일반<br /> 주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함)<br /> (다른 법령 등에 따른 지역.지구등 기타 자세한 사항은 첨부한 토지이용계획확인서<br /> 를 참조하시기 바랍니다)<br />

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 따른 지역 . 지구등-도시지역, 제2종일반<br /> 주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함)<br /> (다른 법령 등에 따른 지역.지구등 기타 자세한 사항은 첨부한 토지이용계획확인서<br /> 를 참조하시기 바랍니다)<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 따른 지역 . 지구등-도시지역, 준주거지역,<br /> 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함)<br /> (다른 법령 등에 따른 지역.지구등 기타 자세한 사항은 첨부한 토지이용계획확인서<br /> 를 참조하시기 바랍니다)<br />

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

-<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임<br />(본건의 위치확인은 현황 및 건축물관리대장의 도면에의거 위치확인함)

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임<br />(본건 다세대 주택의 내부구조는 건축물관리대장의 도면을 참조하여 일반적이고 표준적<br /> 인 상태로 도시하였습니다)<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임<br />(본건 아파트의 내부구조는 건축물관리대장의 도면을 참조하여 일반적이고 표준적<br /> 인 상태로 도시하였습니다)<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 720 호수공원아파트 127동 13층 1301호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 일동 567-9 한국벨루스빌 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 초지동 742-2 키즈타운2 6층 606호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

성신양회 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 반도유니콘

가압류권자

주식회사 삼표

교부권자

부○○

교부권자

부천시오정구청

교부권자

서인천세무서

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시상록구청

근저당권자

남동레미콘주식회사

근저당권자

유아이제오차유동화전문유한회사(변경전.중소기업은행)

근저당권자

정○○

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

성신양회 주식회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사 삼표

압류권자

부천시오정구청

압류권자

안○○

압류권자

안산시단원구

유치권자

한국산업개발 주식회사

임차인

(주)케이비씨방송시사365

임차인

(주)한국개발

임차인

DM건설(주)

임차인

김○○

임차인

대한주택공사

임차인

대한주택금융공사(임차인:김○○)

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

주식회사 케이비씨방송시사365

임차인

주식회사 한국개발

임차인

한국산업개발 주식회사

임차인

한국산업개발(주)

채권자

남동레미콘 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-21 · 경기도 안산시 단원구 초지동 742-2 키즈타운2 6층 606호 · 철근콘크리트조 기타지붕,평슬라브지붕 6층 제2종근린생활시설,1종근생,교육연구 및 복지시설 1층 1910.19㎡ 2층 1778.49㎡ 3층 1778.49㎡ 4층 1778.49㎡ 5층 1411.61㎡ 6층 1280.17㎡ 지하1층 3091.74㎡ 철근콘크리트조 126.48㎡

주변

학군

• 177m · 별망중학교 · 중학교
• 270m · 별망초등학교 · 초등학교
• 697m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 734m · 초지고등학교 · 고등학교
• 983m · 신안산대학교
• 1077m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1157m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1184m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1184m · 초지중학교 · 중학교
• 1271m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1351m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1405m · 안산진흥초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 그린빌18단지앞 · 98, 99-1
• 243m · 그린빌16단지 · 98, 99-1
• 288m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 322m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 363m · 별망초교 · 3, 525, 90B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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