안산지원 2011타경10771-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-05-31 · 경매접수
2. 11-06-07 · 경매개시결정
3. 11-09-29 · 배당요구종기
4. 13-02-05 · 7차 매각기일 · 최저가 9억 2576만 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

693.42㎡ (209.8평)

건물면적

2139.38㎡ (647.2평)

제시외면적

없음

보증금

9257만 (최저가의 10%)

청구금액

75억 7619만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

2139.38㎡ (647.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 744-5 · 693.42㎡ (209.8평)

당사자

채권자

케이디비생명보험주식회사(변경전 금호생명보험주식회사)

채무자

정영길

소유자

한국자산신탁주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 초지동 '별망중학교' 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린상가<br /> 및 자동차 관련시설 등으로 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층중 3층, 4층, 5층으로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 목재, 타일붙임 등 내부인테리어 마감<br /> 창호 : 복층유리샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대중사우나(스파시티 불한증막사우나)로서,<br /> 3층 : 사우나시설, 휴게실<br /> 4층 : 수영장, 식당, 소극장, 놀이방<br /> 5층 : 남·여목욕탕, 매표소 등으로 이용되었으나, <br /> 조사일 현재 영업하지 아니하며, 3층은 내부설비가 철거된 상태로 공사중단된 상태<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 도시가스 보일러에 급탕설비, 위생·급배수설비, 승강기, 옥내소화전,<br /> 화재탐지설비, 소화설비 등 부대설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 15m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류접함, 대기환경규제지역, 도시교통정비<br /> 지역, 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

3층 301호는 제시목록상 전유면적 2,139.38㎡이나, 건축물대장상 301호(전유면적 :<br /> 1,237.86㎡) 및 302호(전유면적 : 824.78㎡)로 분할되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-5 스파월드 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-5 스파월드 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-5 스파월드 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

금호생명보험주식회사

가압류권자

김○○

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

현○○

교부권자

안산시단원구

근저당권자

금호생명보험주식회사

소유자

한국자산신탁주식회사

유치권자

윤○○

채권자

케이디비생명보험주식회사(변경전 금호생명보험주식회사)

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-02-05 · 경기도 안산시 단원구 초지동 744-5 스파월드 3층 301호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 1층 2241.78㎡ 2층 2241.78㎡ 3층 2241.78㎡ 4층 2241.78㎡ 5층 2241.78㎡ 지하1층 2856.78㎡ 지하2층 2856.78㎡ 철근콘크리트조 2139.38㎡

주변

학군

• 459m · 별망중학교 · 중학교
• 461m · 별망초등학교 · 초등학교
• 617m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 819m · 청석초등학교 · 초등학교
• 959m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1063m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1216m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1296m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1317m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1328m · 신안산대학교
• 1362m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1408m · 새솔초등학교

버스

• 149m · 단원종합병원 · 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 186m · 서해아파트 · 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 344m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 357m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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