안산지원 2011타경18072-11

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-09-08 · 경매접수
2. 11-09-09 · 경매개시결정
3. 11-12-08 · 배당요구종기
4. 13-02-21 · 3차 매각기일 · 최저가 6272만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.98㎡ (7.9평)

건물면적

102.50㎡ (31.0평)

제시외면적

없음

보증금

1254만 (최저가의 20%)

청구금액

8억 1685만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

102.50㎡ (31.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 703-3 · 25.98㎡ (7.9평)

호

7층

당사자

채권자

주식회사 부경에이엠씨(변경전:신라저축은행) 외 3

채무자

김평숙

소유자

김병순 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 '안산지원' 북동측 인근(기호(가)-(타)) 및<br />남동측 인근(기호(파))에 위치하며, 인근은 학교, 상가, 공원 및 아파트단지, 빌라, 주<br />택 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 제반 입지조건은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)-(타) 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 중 1층 102호외 11개호로서,<br />외벽: 화강석 버너구이 및 드라이비트마감.<br />내벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 타일, 내부 인테리어 등 마감.<br />창호: 알루미늄샷시 페어그라스창임.<br /><br />기호(파) 철근콘크리트구조 기타지붕, 평슬라브지붕 8층 중 1층 130호로서,<br />외벽: 대리석붙임.<br />내벽: 인테리어마감.<br />창호: 페어그라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 공동 위생설비 및 급·배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이트 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 정방형 및 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가)-(타): 남측으로 로폭 15m, 동측으로 로폭 8m(보행자전용) 도로와 접하며, 북측으로 인접한 토지를 경유하여 로폭 30m 의 도로로부터 출입가능함.<br />기호(파): 남측 및 서측으로 광대로, 북측으로 중로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가)-(타): 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함),소로<br />2류(폭 8M-10M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지<br />역, 도시교통정비지역, 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리<br />권역임.<br />기호(파): 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로1류(폭 70M이상)(주간선도로(광<br />덕로))(접함), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한<br />구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대<br />기관리권역, 성장관리권역임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-기타참고사항: 해당사항 없음.<br />-임대관계: 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-2 트윈타운 에이동 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-3 트윈타운 비동 3층 306호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-3 트윈타운 비동 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-3 트윈타운 비동 4층 402호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 775 폴리타운 1층 130호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-2 트윈타운 에이동 4층 405호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-2 트윈타운 에이동 4층 407호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-3 트윈타운 비동 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-3 트윈타운 비동 2층 204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-3 트윈타운 비동 2층 205호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-3 트윈타운 비동 3층 303호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-3 트윈타운 비동 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-3 트윈타운 비동 3층 305호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

1. 1-13번 각물건 번지 주민등록 열람한바 전입자 없음.

부동산표시목록

교부권자

시흥세무서

교부권자

안산세무서(김평숙)

교부권자

안산세무서.

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시상록구청

근저당권부질권자

(주)아주저축은행(근저당권자:부경에이엠씨)

기타

근저당권부질권자 위드엘인터내셔널 주식회사

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

명○○

소유자

전○○

압류권자

안○○

유치권자

김○○

유치권자

김○○

유치권자

연○○

유치권자

오카무라 하나꼬

임차인

(주)성곡건설

임차인

(주)화인이테크

임차인

(주)화인테크

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

용○○

임차인

황○○

채권자

주식회사 부경에이엠씨(변경전:신라저축은행)

채권자

주식회사 신라저축은행 (변경전 주식회사 신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-02 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 703-3 트윈타운 비동 4층 401호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 지하1층 1334.97㎡ 1층 1070.08㎡ 2층 1099.01㎡ 3층 1099.01㎡ 4층 1099.01㎡ 5층 1099.01㎡ 6층 1099.01㎡ 7층 472.91㎡ 철근콘크리트조 102.50㎡

주변

학군

• 654m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 696m · 송호초등학교 · 초등학교
• 863m · 양지고등학교 · 고등학교
• 898m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1004m · 초지중학교 · 중학교
• 1021m · 송호중학교 · 중학교
• 1066m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1077m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1097m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1107m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1172m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1233m · 중앙중학교 · 중학교

버스

• 196m · 안산문화물의광장 · 10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 196m · 안산문화글로벌광장 · 10, 123, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 236m · 홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 267m · 홈플러스 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 269m · 푸르지오4차 · 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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