안산지원 2011타경18294-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-09-14 · 경매접수
2. 11-09-16 · 경매개시결정
3. 11-12-26 · 배당요구종기
4. 13-02-21 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 3466만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8529.00㎡ (2580.0평)

제시외면적

없음

보증금

5346만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2406만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대부남동 304

당사자

채권자

인주새마을금고

채무자

강광신

소유자

강점신 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 대부남동 '행낭곡마을' 내 및 북측에 위치하며, 주변은 단독<br /> 주택 및 펜션, 농경지, 임야 등으로 혼재하는 해안 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.<br /> 기호3 : 북동측 하향 완경사인 부정형의 임야로서, 소나무 및 활·잡목이 자생하고<br /> 있으며, 일부는 도로 및 잡종지 상태임<br /> 기호4,5 : 부정형의 토지로서, 2필 일단의 과수원(포도나무, 배나무, 사과나무)으로<br /> 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 본건 서측 산304번지로 로폭 약 5-6m의 진입도로를 개설하여 출입이 가능함<br /> 기호2 : 본건 동측으로 로폭 약 4m의 도로와 접하며, 본건 북동측 부분으로 로폭<br /> 약 5-6m의 도로가 개설되어 있음<br /> 기호4,5 : 기호4 북동측으로 로폭 약 3m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 유원지(메추리유원지), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 성장<br /> 관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가 요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3의 제시목록 지목은 임야이나, 일부 도로 및 잡종지 상태이며, 기호4,5의<br /> 제시목록 지목은 답이나, 현황 과수원임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /> - 기호4 토지상에는 운반·이동이 가능한 철재콘테이너 1동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 2층으로서,<br /> 외벽 : 벽돌조 치장쌓기 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 목재마감 등<br /> 창호 : 샷시 이중창임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로서, 현 '신당(神堂)'으로 이용중임.<br /> 1층 : 방3, 거실방1, 주방, 욕실2<br /> 2층 : 방2, 거실겸 주방, 욕실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

축열식 전기보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 위생설비 등 부대설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

2-1) 철근콘크리트지붕 지층(주택) : 약 165.5㎡(현, 신당(神堂)으로 이용중임)<br /> 2-2) 조립식 판넬지붕 지층(창고) : 약 7㎡<br /> 2-3) 목조 아스팔트 슁글지붕 단층(신당) : 약 24.4㎡<br /> 2-4) 목조 초가지붕 단층(신당) : 약 8.5㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 589 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 589 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 산304 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 622 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 622-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

강○○

가압류권자

김○○

가압류권자

범○○

가압류권자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

안산세무서

근저당권자

인주새마을금고

근저당권자

정○○

소유자

강○○

압류권자

국민연금공단

압류권자

남인천세무서

압류권자

안○○

압류권자

안산시단원구

압류권자

안산시상록구청

임차인

강○○

지상권자

인주새마을금고

채권자

인주새마을금고

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-02-21 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 산304 · 임야 8529㎡ 제시외-신당 목조아스팔트슁글지붕단층 24.4 -신당 목조초가지붕단층 8.5

주변

학군

• 1218m · 선감분교장
• 1399m · 대동초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 대부소방서 · 727, 727-1
• 287m · 신당리 · 123, 727, 727-1, 737
• 368m · 서래가든 · 123, 737
• 481m · 흰돌배기1길 · 727

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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