안산지원 2011타경20822-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-10-14 · 경매접수
2. 11-10-18 · 경매개시결정
3. 12-01-19 · 배당요구종기
4. 13-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 101억 8671만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

11327.09㎡ (3426.4평)

토지면적

1527.30㎡ (462.0평)

제시외면적

1340.40

보증금

10억 1867만 (최저가의 10%)

청구금액

295억 9122만

담당계

8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물

11327.09㎡ (3426.4평) · 콘크리트구조 · 대지

대지권

고잔동 539-8

당사자

채권자

케이디에프제사차유동화전문유한회사 (변경전 한국산업은행) 외 1

채무자

인정도

소유자

인정도

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙역" 북동측 인근의 상가지대에 위치하고, 부근은 상업용건물, 아파트단지, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "중앙역(4호선)"이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 24미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골콘크리트구조 및 (철골)콘크리트지붕 8층 건물로서,<br /> 외 벽: 복합판넬 및 일부 화강석마감,<br /> 내 벽: 몰탈위페인트, 벽지 및 타일마감,<br /> 바 닥: 에폭시, 자기질타일, 데코타일마감,<br /> 창 호: 알루미늄샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

의료시설(상호: 휴웰요양병원)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생·급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 7동(기호㉠-㉦)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 539-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 539-8 에이동 · 건물 · 의료시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

유치권자

리치씨앤아이 주식회사

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김신자　

임차인

서○○

임차인

안○○

지상권자

한국산업은행

채권자

케이디에프제사차유동화전문유한회사 (변경전 한국산업은행)

채권자

한국산업은행

채무자겸소유자

인○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-21 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 539-8 · 대 1527.3㎡
• 13-05-21 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 539-8 에이동 · 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 의료시설 1 층 901.85㎡ 2 층 1023.79㎡ 3 층 1023.79㎡ 4 층 1023.79㎡ 5 층 747.15㎡ 6 층 747.15㎡ 7 층 747.15㎡ 8 층 243.27㎡ 지1층 1176.25㎡ 지2층 1176.25㎡ 지3층 1176.25㎡ 제시외-펌프실,계단실,물탱크실 철근콘크리트조 512.3㎡ -창고 판넬조 31.9㎡ -계단실,승강기실 철골조 52.9㎡ -계단실 철골조 18.9㎡ -창고 판넬조 12㎡ -계단실,승강기실 철골조 50.2㎡ -기계실,물탱크실 철골조 31.3㎡ -창고 철골조및판넬조 42.5㎡ -창고 판넬조 20㎡ -용도미상 철골조및판넬조 568.4㎡ -회양목,주목,느티나무,단풍나무등 - 676주 일괄평가-목조데크 - 1식 ↑-정자 - 1식 ↑-기타조경시설 - 1식 ↑-수변전설비 600kw 1식 -자가용비상발전기 175kw 1식

주변

학군

• 356m · 중앙중학교 · 중학교
• 397m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 429m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 433m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 464m · 예술인유치원
• 619m · 성포초등학교 · 초등학교
• 842m · 경일초등학교 · 초등학교
• 845m · 송호중학교 · 중학교
• 933m · 송호초등학교 · 초등학교
• 946m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1011m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1019m · 학현초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 주공4단지 · 7
• 148m · 주공4단지 · 7
• 320m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
• 321m · 스타프라자 · 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9090, 99, 99-1
• 326m · 예술인아파트 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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