안산지원 2011타경21764-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-10-26 · 경매접수
2. 11-10-27 · 경매개시결정
3. 12-01-26 · 배당요구종기
4. 13-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

83.69㎡ (25.3평)

건물면적

134.61㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

4410만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7200만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

134.61㎡ (40.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

고잔동 728 · 83.69㎡ (25.3평)

호

24층

당사자

채권자

유아이제오차유동화전문유한회사(변경전 중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사 썬테크놀로지

소유자

곽봉주

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙역" 남서측 인근에 위치하는 안산고잔3차<br />푸르지오아파트로서, 부근은 대규모아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는<br />지역으로서 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 중앙역 및 버스정류장이 소재하여 교통사정은<br />양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브 및 경량철골경사지붕 24층 중 11층 1102호로서<br />(2003.04.17 사용승인)<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 전실, 발코니등)로 이용 <br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합지역난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 단지 각 방면으로 간선도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 가축사육제한구<br />역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기<br />관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(송호초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 728 안산고잔3차푸르지오 311동 11층 1102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

중소기업은행

소유자

곽○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

유아이제오차유동화전문유한회사(변경전 중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 썬테크놀로지

임차인현황

매각공고

• 13-03-28 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 728 안산고잔3차푸르지오 311동 11층 1102호 · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브 및 경량철골경사지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 394.315㎡ 2층 531.978㎡ 3층 531.978㎡ 4층 531.978㎡ 5층 531.978㎡ 6층 525.930㎡ 7층 525.930㎡ 8층 525.930㎡ 9층 525.930㎡ 10층 525.930㎡ 11층 525.930㎡ 12층 525.930㎡ 13층 525.930㎡ 14층 525.930㎡ 15층 525.930㎡ 16층 525.930㎡ 17층 525.930㎡ 18층 525.930㎡ 19층 525.930㎡ 20층 525.930㎡ 21층 525.930㎡ 22층 525.930㎡ 23층 525.930㎡ 24층 525.930㎡ 철근콘크리트 벽식구조 134.61㎡

주변

학군

• 253m · 송호초등학교 · 초등학교
• 503m · 송호중학교 · 중학교
• 567m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 910m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 934m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 985m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 986m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1001m · 중앙중학교 · 중학교
• 1015m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1066m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 1113m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 1144m · 학현초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 고잔3차푸르지오 · 3, 55, 71, 76
• 146m · 푸르지오3차 · 3, 60B, 62, 7, 70A, 71, 76, 77, N60B, N70A
• 168m · 네오빌6단지 · 3, 55, 71, 76
• 179m · 푸르지오3차 · 3, 60A, 62, 7, 70B, 71, 76, 77, N60A, N70B
• 261m · 신영프라자.도리섬일번가타운 · 3, 55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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