안산지원 2011타경22965-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-11-08 · 경매접수
2. 11-11-09 · 경매개시결정
3. 12-02-15 · 배당요구종기
4. 13-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.24㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

4140만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

36.24㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

고잔동 631-1

호

3층

당사자

채권자

유더블유제삼차유동화전문 유한회사(양도전 주식회사우리은행) 외 1

채무자

강영희

소유자

강영희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 '덕성초등학교' 북서측 인근에 위치하는 <br />사원연립주택 제라동 제1층 제105호로서 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이<br />혼재하는 지역으로 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상<br />황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물 내 제1층 제105호로서,<br />(사용승인일자: 1991년 8월 31일)<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 치장 쌓기마감,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일마감,<br />창호: 알루미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2, 주방, 거실, 욕실/화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설 및 도시가스를 이용한 개별 난방시설 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 장방형 토지로서 가격조사일 현재 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 폭 35M 포장도로와 북동측으로 약 폭 8M 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주<br />간선도로)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통<br />정비촉진법>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동<br />규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관<br />리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(덕성초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역<br />(예술전문대)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 631-1 라동 1층 105호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

근저당권자

유더블유제삼차유동화전문 유한회사(양도전 주식회사우리은행)

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

방○○

임차인

이○○

채권자

유더블유제삼차유동화전문 유한회사(양도전 주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-22 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 631-1 라동 1층 105호 · 철근콘크리트조 스라브 지붕 3층 사원연립 주택 라동 1층 414.0㎡ 2층 414.0㎡ 3층 414.0㎡ 지층 199.80㎡ 철근콘크리트조 36.24㎡

주변

학군

• 220m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 448m · 서울예술대학교 · 대학교
• 486m · 경안고등학교 · 고등학교
• 760m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 806m · 성포초등학교 · 초등학교
• 838m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 882m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 913m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 915m · 중앙중학교 · 중학교
• 933m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1001m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1060m · 예술인유치원

버스

• 160m · 포레나안산고잔1차 · 171, 20-1, 21, 77
• 185m · 포레나안산고잔2차 · 171, 20-1, 21, 77
• 242m · 고잔주공7단지 · 320, 70A, 99-1, N70A
• 250m · 포레나안산고잔2차 · 320, 70B, N70B
• 295m · 덕성초.주공7단지 · 171, 77, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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