안산지원 2011타경23746-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-11-16 · 경매접수
2. 11-11-17 · 경매개시결정
3. 12-02-20 · 배당요구종기
4. 13-11-12 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 1740만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

393.34㎡ (119.0평)

제시외면적

없음

보증금

6174만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6000만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

393.34㎡ (119.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 537-6

호

6층

당사자

채권자

우리이에이제17차유동화전문유한회사(양도인주식회사우리은행) 외 1

채무자

박인순

소유자

박인순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 지하철 안산선 "중앙역" 북서측 인근에 위치하는<br />유창빌딩 105호외 19개호수로서 인근으로 대단위아파트단지, 지하철역을 기점으로 한 상업시설<br /> 및 숙박시설등이 혼재하는 지역으로 상업적 성숙도는 대체로 무난한편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

지하철 안산선 "중앙역" 및 버스정류장이 인근에 소재하는등 교통여건은 양호한편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층중 제1층 제105호외 19개호수로서<br />외벽: 몰탈위 외장타일 및 드라이비트 마감임<br />내벽: 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 마감임<br />창호: 샷시 및 페어그라스 창호임<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일현재 전체 공실임<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각종위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 승강기설비등이 되어 있음<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임<br />이용상태<br />105호외 19개호수임(전체 일단의 공실상태임)<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 노폭약 70미터의 도로와 접하나 녹지공간으로 인해 분리되어 연계불가하며<br />현황은 남측으로 로폭 약 4-5미터의 도로와 접함<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지그, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, <br />광로1류(폭 70M 이상)(주간선도로)(접함)임<br /><br />- 기타 다른 법령등에 따른 지역. 지구등은 토지이용계획확인서를 참조하시기<br /> 바랍니다<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시 목록상 기호(17)은 126㎡, 등기부등본상 건물 전유면적은126㎡이며 <br />집합건축물대장상 건물 전유면적은 12.6㎡로 차이가 있음<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타사항: 귀제시 목록중 기호(17)은 126㎡, 등기부등본상 건물 전유면적은126㎡<br />이나 집합건축물대장상 건물 전유면적은 12.6㎡인바 등기부등본및 귀제시목록상의<br />오류로 판단되어 12.6㎡로 가격을 결정하였으니 경매진행시 이점 유의하시기 바랍<br />니다.<br /><br />임대관계: 미상임(전체공실임)<br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 124호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 125호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 126호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 127호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 14 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 128호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 15 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 136호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 16 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 137호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 17 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 138호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 18 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 139호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 19 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 140호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 20 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 141호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 107호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 108호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 109호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 110호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 111호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 122호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 123호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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임차인(별지)점유 · 2명

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임차인(별지)점유 · 0명

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부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

윤○○

채권자

우리이에이제17차유동화전문유한회사(양도인주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-12 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 105호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 21.3㎡(근린생활시설)
• 13-11-12 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 124호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 13㎡(근린생활시설)
• 13-11-12 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 125호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 15.48㎡(근린생활시설)
• 13-11-12 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 126호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 11.21㎡(근린생활시설)
• 13-11-12 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 127호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 11.21㎡(근린생활시설)
• 13-11-12 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 128호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 9.315㎡(근린생활시설)
• 13-11-12 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 136호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 12.6㎡(근린생활시설)
• 13-11-12 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 137호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 12.6㎡(근린생활시설)
• 13-11-12 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 138호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 126㎡(근린생활시설)
• 13-11-12 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 139호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 12.6㎡(근린생활시설)
• 13-11-12 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 140호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 11.76㎡(근린생활시설)
• 13-11-12 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 106호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 (근린생활시설) 21.3㎡
• 13-11-12 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 141호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 (근린생활시설) 11.76㎡
• 13-11-12 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 107호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 21.3㎡(근린생활시설)
• 13-11-12 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 108호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 21.3㎡(근린생활시설)
• 13-11-12 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 109호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 13.0㎡(근린생활시설)
• 13-11-12 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 110호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 13.0㎡(근린생활시설)
• 13-11-12 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 111호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 10.8㎡(근린생활시설)
• 13-11-12 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 122호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 10.8㎡(근린생활시설)
• 13-11-12 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 123호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 (근린생활시설) 13㎡

주변

학군

• 501m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 523m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 604m · 중앙중학교 · 중학교
• 642m · 송호초등학교 · 초등학교
• 663m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 747m · 송호중학교 · 중학교
• 896m · 예술인유치원
• 957m · 경안고등학교 · 고등학교
• 961m · 성포초등학교 · 초등학교
• 965m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1097m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1111m · 송호고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 130m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 194m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 269m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 279m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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