안산지원 2011타경23753-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-11-16 · 경매접수
2. 11-11-17 · 경매개시결정
3. 12-02-20 · 배당요구종기
4. 13-08-01 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 7911만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

221.81㎡ (67.1평)

제시외면적

없음

보증금

3791만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8840만

담당계

1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물

221.81㎡ (67.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 537-6

호

6층

당사자

채권자

유더블유제사차유동전문유한회사(양도전:(주)우리은행) 외 1

채무자

정순례

소유자

정순례

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 소재 전철 '중앙역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 금융기관, 백화점, 각종 근린생활시설, 위락시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 일반<br /> 상업지역으로서, 기존에 성숙된 상권을 유지하고 있으나, 남측 인근의 고잔신도시<br /> 형성으로 인해 현재의 성숙도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 전철 '중앙역'과 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br /> 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상6층, 지하1층 구조의 근린생활시설중 1층 101호 외<br /> 17개호수로서,<br /> 외벽 : 외장타일 마감 및 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 페인트, 벽지 및 내부 인테리어 마감<br /> 창호 : 알미늄샷시 및 페어그라스 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가. 본건 101호 외 17개호는 근린생활시설(동해부페)로 이용중임.<br /> 나. 본건중 기호5, 14, 15의 1/2은 칸막이하여 옆집음식점에서 이용중이며, 현재<br /> 휴업상태임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 등<br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지구획 정비된 가로 장방형태의 토지로 주위와 등고 평탄하며, 상업용건물 건부지<br /> 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 노폭 약 70미터의 도로와 접하나, 현황은 노폭 약 4미터의 포장도로와<br /> 남측 및 동측으로 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 광로1류(접함),<br /> 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 성장관리지역, 생활소음<br /> 진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 117호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 118호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 119호 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 17 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 134호 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 113호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 114호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 115호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 116호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

안산시단원구

임차인

김○○

임차인

윤○○

채권자

유더블유제사차유동전문유한회사(양도전:(주)우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-01 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 21.3㎡(근린생활시설)
• 13-08-01 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 117호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 9.9㎡(근린생활시설)
• 13-08-01 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 118호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 9.9㎡(근린생활시설)
• 13-08-01 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 119호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 (근린생활시설) 9.075㎡
• 13-08-01 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 120호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 (근린생활시설) 9.075㎡
• 13-08-01 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 121호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 10.8㎡ (근린생활시설)
• 13-08-01 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 129호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 (근린생활시설) 9.315㎡
• 13-08-01 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 130호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 14.15㎡(근린생활시설)
• 13-08-01 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 134호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 (근린생활시설) 12.6㎡
• 13-08-01 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 135호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 12.6㎡(근린생활시설)
• 13-08-01 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 21.3㎡(근린생활시설)
• 13-08-01 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 (근린생활시설) 21.3㎡
• 13-08-01 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 104호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 21.3㎡(근린생활시설)
• 13-08-01 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 112호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 10.8㎡(근린생활시설)
• 13-08-01 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 113호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 (근린생활시설) 8.525㎡
• 13-08-01 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 114호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 8.525㎡(근린생활시설)
• 13-08-01 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 115호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 4.14㎡(근린생활시설)
• 13-08-01 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 537-6 1층 116호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설및 위락시설, 주차 장 1층 1127.78㎡(근린생활시설) 2층 1127.78㎡(근린생활시설) 3층 1127.78㎡(근린생활시설) 4층 1127.78㎡(근린생활시설) 5층 1127.78㎡(근린생활시설) 6층 1127.78㎡(근린생활시설) 지층 1235.78㎡(근린생활시설및 위락시설, 주차장) 철근콘크리트조 7.2㎡(근린생활시설)

주변

학군

• 501m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 523m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 604m · 중앙중학교 · 중학교
• 642m · 송호초등학교 · 초등학교
• 663m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 747m · 송호중학교 · 중학교
• 896m · 예술인유치원
• 957m · 경안고등학교 · 고등학교
• 961m · 성포초등학교 · 초등학교
• 965m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1097m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1111m · 송호고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 130m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 194m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 269m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 279m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

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