안산지원 2011타경24374-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-11-24 · 경매접수
2. 11-11-24 · 경매개시결정
3. 12-03-05 · 배당요구종기
4. 14-02-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.70㎡ (17.2평)

건물면적

119.34㎡ (36.1평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

119.34㎡ (36.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

고잔동 705-10 · 56.70㎡ (17.2평)

호

4층

당사자

채권자

김준희 외 1

채무자

노상섭 외 1

소유자

이동주

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 " 수원지방법원 안산지원 " 북동측 인<br />근에 위치하며 부근은 유흥주점, 음식점, 소규모의 점포 등 각종 상업용 빌딩 및<br />주차빌딩이 소재하는 상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대<br />중교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 2층 204호(집합건축물대장상 204호, 204-1호<br />로 분할)로서<br /> 외벽 : 화강석 및 목재 마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 타일, 페인팅 및 석고판넬, 등 인테리어 마감 및 일부 공사중.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 분할된 호수 기준 <br /> ·2층 204호 : 유흥주점(홀, 주방)<br /> ·2층 204-1호 : 유흥주점(룸, 화장실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

204호에 급·배수설비 및 204-1호에 위생설비(화장실) 갖추었으며 본 건물에 소화<br />설비, 승강기설비 등 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 장방형의 토지로서 집합건축물(제1종,제2종근린생활시설)부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 소로에 접하고 동측으로 중로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M∼12M)(접함)<br />소로2류(폭 8M∼10M)(접함), 중로3류(폭 12M∼15M)(접함), 가축사육제한구역, 대<br />기환경규제지역,도시교통정비지역, 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관<br />리권역, 성장관리권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록 및 등기부등본상 본건 2층 204호 119.34㎡는 집합건축물대장상 2009.01<br />07일자로 2층 204호 92.023㎡, 2층 204-1호 27.317㎡로 분할 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 본건 204호, 204-1호는 가격시점 현재 실내인테리어공사 진행중에<br /> 있습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 705-10 대우센타 2층 204호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시단원구청

근저당권자

전○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사티원엘에스

근저당권자

주식회사한국외환은행

소유자

이○○

유치권자

전○○

임차인

김○○

채권자

김○○

채권자

전○○

채무자

노○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-18 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 705-10 대우센타 2층 204호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 제1종,제2종근린생활시설 1층 714.13㎡ 2층 714.13㎡ 3층 514.42㎡ 4층 514.42㎡ 지1층 765.42㎡ 지1층 126.06㎡ 철근콘크리트조 119.34㎡

주변

학군

• 565m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 696m · 송호초등학교 · 초등학교
• 754m · 양지고등학교 · 고등학교
• 859m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 930m · 초지중학교 · 중학교
• 966m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1035m · 송호중학교 · 중학교
• 1097m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1162m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1169m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1205m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1216m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 150m · 안산문화물의광장 · 10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 157m · 홈플러스 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 221m · 안산문화글로벌광장 · 10, 123, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 238m · 푸르지오4차 · 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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