안산지원 2011타경25759-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-12-13 · 경매접수
2. 11-12-14 · 경매개시결정
3. 12-03-15 · 배당요구종기
4. 13-09-05 · 7차 매각기일 · 최저가 411만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.90㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

41만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

48.90㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

고잔동 710-2

호

5층

당사자

채권자

유더블유제사차유동화전문유한회사 외 1

채무자

주식회사 다원오토

소유자

김윤기

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 소재 "수원지방검찰청 안산지청" 동측 도로 월편에<br /> 위치함. 부근은 서측 도로변으로 법무사, 변호사사무실이 주를 이룬 법조빌딩들이<br /> 소재하고 동측으로는 음식점이 주를 이룬 상업용건물로 형성된 중심상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 월피동에 소재하는 "광덕초등학교" 북측 인근에<br /> 위치하며 주변은 로변상가 후면 주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

차량출입 편리하며 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

1995.07월에 사용승인된 철근콘크리트조 및 평스라브지붕 지하2층-지상5층건 중<br /> 2층 205호로<br /> 외벽 : 스톤코팅 마감<br /> 내벽 : 석고보드위 페인팅 및 반사 거울마감<br /> 창호 : 칼라샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

2002년 8월에 신축된 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상5층건 중<br /> 지층 101호로<br /> 외벽 : 지상층 전,후면은 화강석 붙임, 측면은 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅<br /> 바닥 : 아스타일 붙임<br /> 계단 : 연마화강석 붙임 및 아스타일 붙임 <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

(주)대영통신케이블의 창고 일부(101호 - 107호 일체로 사용)로 이용중임. <br /> 본건 서측부분은 층고가 낮아 이용에 제한이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

종전 가요주점의 일부로 사용하였으나 현재는 장기간 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급.배수 및위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

승강기설비, 공동위생설비, 화재탐지 및 급.배수설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평탄한 토지로 상업용 건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평탄한 토지로서 상업용 건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약20m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

서측으로 폭20m, 동측으로 폭10m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(집산<br /> 도로)접함, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 성장관리지역,<br /> 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)접함, 중로1류<br /> (폭20m-25m)접함, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 성장<br /> 관리지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 공실상태임.<br /> ② 지하1층 일부 및 지하2층은 카리프트 이용구조의 주차장이나 관리부실로<br /> 운휴상태임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 710-2 하눌빌딩 지층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 월피동 508-9 상가동 2층 205호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

북인천세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시상록구

교부권자

안산시상록구청

근저당권자

유더블유제사차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

김○○

임차인

천○○

채권자

유더블유제사차유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행

채무자

주식회사 다원오토

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-14 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 710-2 하눌빌딩 지층 101호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 근린생활시설 및 업무시설 지하1층 1034.145㎡ 지하2층 1008.073㎡ 1층 1015.963㎡ 2층 852.338㎡ 3층 852.338㎡ 4층 852.338㎡ 5층 852.338㎡ 철근콘크리트조 48.904㎡

주변

학군

• 493m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 503m · 양지고등학교 · 고등학교
• 593m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 717m · 송호초등학교 · 초등학교
• 728m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 816m · 안산양지중학교 · 중학교
• 868m · 초지중학교 · 중학교
• 918m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1059m · 송호중학교 · 중학교
• 1161m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1178m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1403m · 별망초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 안산문화숲의광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 218m · 홈플러스 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 229m · 푸르지오5차.법원.검찰청 · 55, 71, 76
• 237m · 푸르지오5차 · 55, 71, 76
• 256m · 홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운 · 55, 71, 76, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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