안산지원 2011타경26301-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 11-12-20 · 경매개시결정
2. 12-03-22 · 배당요구종기
3. 13-04-16 · 5차 매각기일 · 최저가 4561만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

146.78㎡ (44.4평)

제시외면적

없음

보증금

912만 (최저가의 20%)

담당계

031-481-1242

건물 · 대지권

건물

146.78㎡ (44.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 539-5

호

6층

당사자

채권자

우리에프앤아이제24차유동화전문유한회사(양도 주식회사하나은행) 외 1

채무자

임수택

소유자

임수택

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 소재 '중앙역(전철)' 북측 인근에 위치하고, 주변은 각종<br />상업용 건물, 업무용 시설, 대단위 아파트단지 등이 소재하는 상업지역으로서, 제반 <br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 접근 편리하고, 인근에 버스정류장 및 중앙역(전철)이 소재하는 등 대중교통<br />여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상6층, 지하3층 구조의 근린생활시설중 지하1층 102호로서,<br /> 외벽 : 화강석 및 범랑타일 마감<br /> 내벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 및 벽지 등 마감<br /> 창호 : 칼라알루미늄샷시 복층유리창임<br /> 바닥 : 데코타일 마감<br /> 천정 : 보드위 페인트 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 지하1층 102호 및 인접 101호는 일괄하여 댄스학원에서 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 기계식 주차<br />설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지구획 정비된 정방형태의 토지로 주위와 등고 평탄하고, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 가축<br />사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 성장관리지역, 생활소음진동규제<br />지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 539-5 지하1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

북부산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

양천세무서

근저당권자

주식회사하나은행

압류권자

북부산세무서

압류권자

안산시단원구

압류권자

양천세무서

유치권자

허○

임차인

허○,박○○(순 댄스에어로빅)

임차인

허범댄스학원

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-16 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 539-5 지하1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설 1층 794.18㎡ 근린시설(소매점 휴게실) 2층 834.64㎡ 근린시설(대중 음식점) 3층 834.64㎡ 근린시설(다방 예능계학원) 4층 834.64㎡ 근린시설(사무소 기술계학원) 5층 834.64㎡ 위락시설(무도 유흥음식점) 6층 834.64㎡ 숙박시설(여관) 지하1층 927㎡ 위락시설(일반 유흥음식점) 근린시설(헬스 크럽) 지하2층 830.9㎡(주차장) 지하3층 859.5㎡(주차장 기계 실 전기실) 옥탑 200.11㎡ 철근콘크리트조 146.78㎡

주변

학군

• 324m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 332m · 중앙중학교 · 중학교
• 356m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 409m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 540m · 예술인유치원
• 651m · 성포초등학교 · 초등학교
• 841m · 송호중학교 · 중학교
• 881m · 송호초등학교 · 초등학교
• 930m · 경안고등학교 · 고등학교
• 932m · 경일초등학교 · 초등학교
• 1011m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1013m · 송호고등학교 · 고등학교

버스

• 234m · 주공4단지 · 7
• 245m · 주공4단지 · 7
• 252m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 253m · 센트럴푸르지오 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 255m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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