안산지원 2012타경1064-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-01-17 · 경매접수
2. 12-01-17 · 경매개시결정
3. 12-04-19 · 배당요구종기
4. 13-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

90.07㎡ (27.2평)

건물면적

155.16㎡ (46.9평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1911만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

155.16㎡ (46.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

선부동 1085 · 90.07㎡ (27.2평)

호

21층

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

이재희

소유자

이재희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 '선부초등학교' 북서측 인근에 위치하는<br />공작한양아파트 제133동 제4층 제405호로서 부근은 대단위 아파트 단지 및 각종 생<br />활 편의시설이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황<br />은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물 내 제4층 제405호로서,<br />(건축물대장상 사용승인일자 1992.09.21)<br />외벽:몰탈 위 페인팅 마감 등,<br />내벽:벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창호:하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 가격조사일 현재 아파트(방4,주방,욕실2,다용도실,발코니 등)이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수 시설 및 승강기,옥내소화전,도시가스를 이용한 개별 난방<br />시설 등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 부정형의 광평수 토지로서 가격조사일 현재 아파트 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 인접 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함),중로1류(폭<br />20M-25M)(집산도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률<br />>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,성장관<br />리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,생활소음진동규제지역<소음진동규<br />제법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획<br />법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(공작유치원)<학교보건법>,상대정화구역<br />(사랑유치원)<학교보건법>,상대정화구역(원일중학교)<학교보건법>,상대정화구역(정지<br />초등학교)<학교보건법>,절대정화구역(공작유치원)<학교보건법>,절대정화구역(선부초<br />등학교)<학교보건법>,절대정화구역(정지초등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br />기 타:가격조사일 현재 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조 및 이용<br /> 상태 등은 건축물대장상 기재내용 및 탐문조사결과를 기준으로 작성하였<br /> 는 바 귀 경매업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1085 공작한양아파트 133동 4층 405호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가처분권자

배○○

가처분권자

배○○

교부권자

안산시단원구

근저당권자

농업협동조합중앙회

임차인

이○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-12 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1085 공작한양아파트 133동 4층 405호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 아파트 1층 692.98㎡ 2층 675.22㎡ 3층 675.22㎡ 4층 675.22㎡ 5층 675.22㎡ 6층 675.22㎡ 7층 675.22㎡ 8층 675.22㎡ 9층 675.22㎡ 10층 675.22㎡ 11층 675.22㎡ 12층 675.22㎡ 13층 675.22㎡ 14층 675.22㎡ 15층 675.22㎡ 16층 675.22㎡ 17층 675.22㎡ 18층 675.22㎡ 19층 675.22㎡ 20층 675.22㎡ 21층 191.88㎡ 지층 657.12㎡ 철근 콘크리트조 155.1550㎡

주변

학군

• 210m · 정지초등학교 · 초등학교
• 251m · 선부초등학교 · 초등학교
• 397m · 원일중학교 · 중학교
• 435m · 석수중학교 · 중학교
• 436m · 석수중학교 · 중학교
• 495m · 선부중학교 · 중학교
• 730m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 782m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 783m · 석수초등학교 · 초등학교
• 803m · 다문화
• 948m · 선일중학교 · 중학교
• 1017m · 덕인초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 선부초등학교 · 320, 34, 501A, 77, 98
• 189m · 공작한양 · 1100, 320, 34, 501B, 511, 77, 98
• 200m · 선부초등학교 · 320, 34, 501B, 511, 77, 98
• 200m · 공작한양아파트후문 · 77
• 201m · 공작한양아파트정문 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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