안산지원 2012타경3848-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-24 · 경매접수
2. 12-02-24 · 경매개시결정
3. 12-06-04 · 배당요구종기
4. 13-10-28 · 4차 매각기일 · 최저가 8232만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.80㎡ (41.4평)

제시외면적

없음

보증금

1646만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 4794만

담당계

11계 · 031-481-1248

건물 · 대지권

건물

136.80㎡ (41.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 743-2

호

6층

당사자

채권자

농업협동조합중앙회 외 1

채무자

문성원

소유자

문성원

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "E마트 고잔점" 남서측 인근에 위치하며<br />부근은 대규모아파트단지를 배후지로 하여 상가 등 근린생활시설이 밀집 소재하는 <br />지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통편의도는<br />보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 6층 근린생활시설, 문화 및 집회시설 중<br />3층 에이-310호로서 (2003.11월 사용승인)<br /> 외벽 : 싸이딩판넬마감<br /> 내벽 : 인테리어치장 마감<br /> 창호 : 알미늄샷시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

음식점(무교동낙지-고잔점)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕, 위생설비, 승강기설비, 지하주차장, 소방설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 2필1단의 토지로서 근린생활시설 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 북측으로 약15미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히<br />준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15M-24M)접함, 가축사육제한구역,<br />대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 성장관리지역, 생활소음진동규제지역, <br />대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 : 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 743-2 신명트윈타워 3층 에이-310호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

안산시단원구

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

우리에프앤아이제26차유동화전문유한회사(농업협동조합중앙회 채권양수인)

압류권자

안○○

임차인

무교동낙지퓨전(이성표)

임차인

이○○

임차인

이○○(무교동낙지퓨전)

채권자

농업협동조합중앙회

채권자

우리에프앤아이제26차유동화전문유한회사(농업협동조합중앙회 채권양수인)

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-28 · 경기도 안산시 단원구 초지동 743-2 신명트윈타워 3층 에이-310호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 근린생활시설,문화 및 집회시설 지하 1층 5,042.12㎡ 지상 1층 3,877.532㎡ 1층 165.02㎡ 2층 4,042.552㎡ 3층 4,042.552㎡ 4층 4,096.312㎡ 5층 4,069.432㎡ 6층 609.15㎡ 옥탑 494.56㎡ 철근콘크리트조 136.80㎡

주변

학군

• 247m · 별망중학교 · 중학교
• 316m · 별망초등학교 · 초등학교
• 693m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 817m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1063m · 신안산대학교
• 1088m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1156m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1212m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1230m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1254m · 초지중학교 · 중학교
• 1365m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1462m · 안산진흥초등학교 · 초등학교

버스

• 266m · 그린빌18단지앞 · 98, 99-1
• 294m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 317m · 단원종합병원 · 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 324m · 그린빌16단지 · 98, 99-1
• 327m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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